《福布斯》编制美国最昂贵富豪明星待售房产

    来看看美国最昂贵的富豪明星待售房产。

    在购置房产方面，名流们向来挑剔万分。他们可能认为是必需品的设备包括：观看自己银幕形象的放映室、招待一线明星的派对空间和让花边小报喜爱的腹肌保持坚硬的全功能健身房。其他必备品还有高科技安保系统和隐秘的位置。

    “住宅真的应该远离大街或者位于私家道路的尽头”，房产经纪捷德·米尔斯表示。

    她经常接手名人住宅交易，如已故的丹尼斯·霍珀价值620万美元的寓所——该房产目前由她与同事简·加文斯共同负责。

    诸如瑞奇·马丁、菲尔·麦克格劳博士和安吉丽卡·休斯顿等名流的待售住宅都是处于幽静社区中的高墙围起的“堡垒”也就不足为奇了。

    《福布斯》编制了这份美国最昂贵的待售名人房产。

    波士顿红袜队的三垒手阿德里安·贝尔崔因为转会的缘故，已经不再需要其位于加州布拉德伯里价值1980万美元的豪宅。电视明星菲尔博士将其位于贝佛利山的寓所挂牌1650万美元进行出售——2002年，他花费750万美元购入了这栋房产。

    这些房产的部分名流产权人已经去世，迈克尔·杰克逊位于姆比山的法式城堡豪宅目前也已入市，挂牌价为2350万美元。

    坎迪·斯佩林——曾获得巨大成功的电视制作人艾伦·斯佩林的遗孀、演员兼真人秀明星托瑞的母亲——拥有待售名流住宅中最昂贵的一所。价格是令人咋舌的1.5亿美元，使其成为全球最昂贵的待售住宅之一。

    此类豪宅可能需要点时间才能售出，榜单上的一些房产入市已经一年有余。“即使是世道不错的时候，这类昂贵住宅的出售周期也较长。你不可能马上就能把它卖出去。”房产经纪乔伊斯·雷说。

    怎样才能参观这样的一栋房子？当然，别指望周六下午的房屋开放日。作为潜在买家参观名流寓所的过程相当费力。经纪人会对那些宣称自己想要买房的人进行严格筛选，以防名流们遭受“由虚荣心驱动的参观”。

    榜单上这类豪宅的高端所有人也想努力提高买家的兴趣。瑞奇·马丁位于迈阿密海滩的时髦寓所早在几年前就已经挂牌，后来一度摘牌，2010年又重新挂牌。一些名流宁愿多等些时候，也不愿意减价出售，而另一些则降低了自己的要价。演员瓦尔·基尔默占地6000英亩的佩斯科河牧场在2009年首度入市，要价3300万美元。之后，又降价约44%，目前的要价为1850万美元。除房产外，基尔默在其他方面也遇到了麻烦；由于他未能缴纳收入税，1月早些时候，新墨西哥州自然保护区作为留置权方享有这栋房产50万美元的债权。

    上世纪50至60年代的歌手兼演员艾比·连恩自2008年以来就试图出售其位于洛杉矶的寓所。原先的挂牌价为1970万美元，现已降至995万美元。