南京部分银行房贷额度由紧转松 房贷无需排队等贷

    年初一直很紧的房贷额度最近有所转变，部分银行的房贷基本上可以随到随贷，记者昨日从工行、深发展等银行了解到，最近一两个月开始，房贷额度已经不像年初那么紧张了，客户前来申请只要正常审批即可，不需要再像以前那样排上两三个月的队。不过，贷款利率目前各家银行并没有放松。

    "其实我们贷款额度并没有变，但是现在由于房产成交量下降，前来申请的人少了，再加上存量房贷正常还贷释放出一部分额度，所以现在申请房贷已经不需要排队了。"据深发展银行南京分行介绍，该行最近每个月个人贷款额度都有2亿元左右，最近两个月额度相对较为宽松。工行的房贷额度也较为宽松。不过，目前大多数中小股份制银行的房贷额度仍然比较紧张，申请房贷依然要排很长的队。

    不过，尽管部分银行房贷额度不那么紧张了，但是房贷利率并没有放松，记者了解到，目前首套房贷款，多数银行都已经将利率调高至基准利率的1.1倍，首付多在4成左右，近期首套房贷仍在执行基准利率的一家国有银行也正在酝酿调高至1.1倍。

    南京多家银行个贷部负责人表示，今年多家银行都将个人贷款的重点放在了个人经营贷款上，"个人经营贷款利率现在普遍上浮30%以上，有的银行甚至上浮了40%、50%，银行也需要考虑收益的，当然愿意多做高收益的贷款品种。"