银行不“松口”台州首套房贷利率未现松动

    2011年是楼市的调控年，全国上下对楼市的重拳出击，让楼市在2012年走势有些不明朗。去年9月，台州成为首个限购的三线城市后，首套房、二套房、首套房利率一时成为各界关注的重点；2011年也是银行业的调控年，央行的调准、降息，让“等贷族”的买房梦遥遥无期。

    今年春节刚过，就传出外资银行推出了房贷利率优惠政策，近期又传出北京等城市部分银行的首套房贷利率有所松动，台州各大银行房贷利率如何，是否有松动迹象？为此，笔者走访了台州各大银行了解情况。

    据了解，虽然调控作用在台州楼市渐显，但台州各大银行并未“松口”，房贷利率并没有松动迹象。不过，也有专家表示，在未来出现房贷松动也不是没有可能。

    首套房贷松动 部分银行推出房贷利率优惠政策

    在去年的楼市调控之后，全国的楼市日渐冷清，更出现了“拐点乱”、“楼市寒冬”等传言，更有一、二线城市的银行对房贷进行了限贷，携手为楼市降温。时间到了2012年，楼市调控作用渐显，而部分城市的首套房贷也出现了松动迹象。

    据了解，在调控作用明显的一、二线城市，相比2011年最后几个月房贷动辄没额度、或利率上浮的情况，目前的状况明显要好。自今年春节以来，北京、深圳等一、二线城市首套房贷款大多数银行都执行基准利率，部分银行上浮5%-10%，也有部分银行表示如果客户在该银行定存或者购买理财产品50万元以上，便可以享受贷款利率5%-10%左右的优惠。

    据报道，在中信银行北京分行，该行的首套房贷款首付三成，贷款利率执行基准上浮5%；二套房则执行首付六成，利率是基准的1.1倍。

    此外，春节后，外资银行大举推出房贷利率优惠活动。花旗银行部分分行推出首套房基准利率基础上打9折的优惠。汇丰银行等部分外资银行也对其高端客户推出了房贷利率最低可享9.5折优惠的活动。