泗淋工业提速“二次创业”

    6月2日，乘着初夏的凉风，记者来到泗淋洞港工业集聚区。

    “这一块地已被一家企业相中，正在招拍挂；这块地也是……”车行至园区，泗淋乡党委委员吴春琴向我们介绍园区用地情况，规划3105亩的土地，已开发1887亩，其中工业用地1615亩。目前剩余的200多亩土地，其中108亩已有6家企业签订用地意向，另外105亩有30多家企业争着要。

    “以前是招商，现在是选商。”泗淋乡党委书记金圣善说，金融危机过后，泗淋乡工业之所以再度扬帆，凭的还是良好的服务意识与凸显的区位优势。

    软环境更软

    浙江沪鱼工具制造有限公司是洞港工业集聚区新入园企业，总投资4000万元，目前已投入1600万元，专业生产五金工具扳手，计划建设9条生产线，其中4条已于农历2月投产。全面投产后，年产值将达到3000万元。

    总经理潘令昌之前在温岭泽国办公司，曾成功收购上海申裕五金工具制造有限公司，演绎了“小鱼吃大鱼”的故事。问起为什么选择落户泗淋，他说：“除了明显的区位优势，最关键的原因是干部的服务力度大。从开始接洽到最后投产，乡里干部一直在跟踪联系，及时帮助解决困难。”

    高效的服务，来源于“工业强乡”的发展理念。对泗淋乡来说，发展工业不仅是分管领导及工办一个部门的事，而是全乡干部都参与的一项工作。在“解放思想、创业创新”大讨论活动中，发展工业被该乡作为一个专题进行大讨论，人人有思考、个个出点子。

    为确保企业“进得来，留得住”，该乡不断优化发展环境。成立企业家协会，加强企业的责任意识，注重园区的清洁卫生和安全自治。同时在软环境上求突破，完善园区全程办事代理点各项规章制度，切实发挥代理点作用，实行一站式审批，减少中间环节，提高工作效率。

    硬环境更硬

    和潘令昌一样，不少选择到泗淋投资的人，都看中越来越突出的区位优势。建设中的74省道南延工程一旦贯通，泗淋到椒江只要15分钟。因此，泗淋特别受到椒江、黄岩、路桥一带企业家的关注。

    永久铸造五金厂老总王道元一直在椒江办厂，去年，他在洞港工业集聚区拍得20亩地。目前厂房还在建设中，初期投资7000万元，主要生产五金冲件等精加工产品。达产后，年产值可达7000万元。说起在泗淋落户，王道元显得比较兴奋，他说，要不是他“先下手为强”，现在想进来恐怕没那么容易了。

    随着区位优势的提升，泗淋乡的招商底气也越来越足。该乡规定，每引进一家企业，都要经乡党政联席会议讨论通过。而每家企业落户，除正常协议外，还必须缴纳每亩5至10万元的土地保证金，等企业达产后再全额退回。

    如此条件会不会吓跑企业？对此，金圣善充满信心地说：“目前跟我们接触过的企业有30多家，而我们剩下的土地只有105亩。我们现在要做的就是好中选优，吸引优质企业落户，放大产出效应。”

    做好“盘”字文章

    洞港工业集聚区现有45家企业，由于种种原因，目前正受困于“圈而不建”、亩产率不高等难题。记者采访得知，该乡正在全力破解这些难题。

    “过去，泗淋工业刚刚起步，区位优势也不明显，乡里首先考虑的是招商。现在，我们必须强化选商的理念，提高企业入园门槛，对‘三高’企业、‘低小散’企业坚决说不。”金圣善说。

    思路一转气象新。据分管工业的乡党委委员、副乡长林建杰介绍，前几天，他们正在洽谈一个用地50亩的工业项目，主要是提取稀有金属，达产后，年产值可达30亿元。另外，一个船配生产项目计划用地20亩，投产后，产值也有三四千万元。目前，这些企业的入园要求十分迫切，乡里正忙着做最后的调查。

    对于圈而不建的企业，该乡已经开始调查摸底，下阶段将发放土地无偿收回通知书，以唤醒这些“沉睡”的土地，释放产能。同时，他们还将加大对企业税收的稽查力度，确保国税、地税正常入库。