三门沿海工业城“双轮驱动”发展纪事

    提起开发园区，人们脑海里可能会出现这么一幅画面：单调的厂房，枯燥的生活，自我循环的体系，“与世隔绝”的氛围。然而，笔者近期来到三门沿海工业城，一种全新的园区图景扑面而来——在这里，连锁超市、商业银行、住宅小区等城市元素一一具备，购物广场、星级酒店、中心公园等时尚功能区正在兴建。

    显然，经过约5年的开发，拥有150多家企业的沿海工业城正在加快步伐，积极融入城市化进程，努力将“园区”变为既宜业又宜居的“城区”。

    “沿海工业城是省‘山海协作’和市‘南北协作’的示范地，也是近年三门迈进滨海经济新时代的一个重要工业发展区块。工业化创造财富，城市化集聚财富，我们把城市化作为经济发展的‘牛鼻子’，注重‘双轮驱动’，实现可持续发展。”三门县委书记李浩说。

    工业立城

    2007年，3亿元；2008年，7.5亿元；2009年，10亿元——这个惊人的增幅，来自三门沿海工业城工业年产值的统计报表，这是一道漂亮的“上行线”。

    工业是沿海工业城的“立城之本”，也是吸纳资金、技术、人才等要素的主要载体，更是凭地建新城的最大底气。2004年底，借着“南北协作”工程与“三港三城”战略的东风，沿海工业城在万亩废盐田上喊出“再造一个三门工业”的口号。

    5年过去，工业城本着“先引凤后筑巢、边筑巢边引凤”的思路，把产业集聚列为头等大事，凭借自身的土地、政策、区位等优势，不断吸引客商安家，演绎出一幕幕以空间换时间、以资源换资金的精彩故事。

    到目前，沿海工业城近期6500亩可招商工业用地已基本安排完毕，落户的企业达150多家，协议投资额接近100亿元，其中投资上亿元的企业40多家，预计今年可实现工业产值20亿元，一个以汽摩配、模具塑料、卫生洁具等为支撑的新兴产业体系正在形成。

    前不久，旨在打通三门南下大动脉的74省道南延工程正式开工，沿海工业城的叠加优势将更加凸显。 管委会不放过这一机遇，正积极实施“东拓西扩”计划，即向西围垦赖峙涂，向东开发方山涂，整理出4000亩左右的土地，为今后三五年的工业集聚积蓄空间力量。

    产业规模不仅在变大，还在变绿。沿海工业城今年以来加大清退整合力度，根据省政府关于限制合成革企业在非化工园区发展的文件精神，对占地680亩、还未动工建设的7家合成革企业，明确转产、合作、有偿清退3种处置方式。眼下7家企业都已退地，盘活的土地又重新挂牌出让，已经有9家企业报名。