三门沿海工业城“双轮驱动”发展纪事

    商业旺城

    10月19日，中国农业银行沿海工业城支行正式营业，成为首家落户工业城的国有商业银行。今后几年，该支行将为工业城基础设施贷款2亿元，对入园企业授信总额10亿元以上。

    工业园要不要城市化？是单一搞工业，还是以工业为主导，辅以商业、文化休闲等现代服务业？

    这一困扰国内不少园区的问题，在沿海工业城早已不是问题。管委会主任何凡告诉笔者，因为从一开始，他们的目标就不只是一个工业园，而是一座新城，以项目开发为基础，注重资源的整合利用、产业的组织引导、公共服务平台的建设和配套功能的完善，突出城市功能，为长远发展留足空间。

    早在2007年，商住楼盘便出现在沿海工业城，尽管它的商铺价格达每平方米7600元，仍被一抢而空。楼盘的对面，是去年投入使用的综合农贸市场，其建筑面积8000多平方米，一期总投资1000多万元，内设百货摊位、大型超市、农贸市场，规格档次、单体面积均居三门之首。

    就在前不久举行的第四届三门中国青蟹节期间，沿海工业城商住区块的四星级酒店和商业广场先后开工。这两个项目的“来头”可不小，其中四星级酒店占地45亩，投资2.5亿元，建筑面积5.5万平方米，是县城之外唯一在建的星级酒店项目；商业广场占地70亩，投资2亿元，建筑面积8万平方米，建成后，它将成为台州首个法国式“豪布斯卡”商业精品街区，在此进驻的将是一个个国内外知名品牌商家。