湖城上月创二手房交易新高

    周边城市频下“限购令”  

    湖城上月创二手房交易新高 

    业内有人预计十月交易肯定也不低  

    湖州在线讯  “限房的话，中介的日子要难过了！”昨天上午，当杭州出台“限购令”的消息传来之后，湖州博浩中介的毛经理这样感叹道。连日来，周边大城市纷纷出台“限购令”，这使得湖州居民议论纷纷：这对湖州房产市场将会产生怎样的影响？ 

    周边城市频下“限购令” 

    自从9月30日，深圳出台了居民“限购令”之后，国内一些主要城市纷纷紧跟着出台相同措施，10月7日，上海出台楼市调控细则，此份细则称即日起每家只能新购一套商品房。 

    随后，我省的一些城市也纷纷出台自己的“限购令”。10月10日，宁波市政府办公厅下发通知，推出了住房“限购令”。10月11日，杭州市出台“限购令”，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含二手存量住房）。 

    房产“限购令”一下子成燎原之势，其中杭州的“限购令”对湖州影响最大。很多湖州居民不由猜测，这是不是意味着不久之后湖州也会出台“限购令”？ 

    “限购令”对二三线城市产生压力 

    在“限购令”集中出台前，湖州二手房交易刚刚经历了一个“井喷月”。整个九月，湖州二手房成交数破天荒地达到近1100套，创造了湖州单月二手房成交量的历史纪录。据湖州房产网的数据显示，9月30日那天，单日就成交了85套，创了湖州单日二手房成交之最。 

    “现在来看，湖州二手房交易量的井喷，与一线城市的‘限购令’不无关系。”从事房地产行业已十多年的湖州乾元房产中介经理楼先生这样说道。他分析，一线城市纷纷出台“限购令”限制居民购买商品房套数，却无法阻止他们的资金流向二三线城市。而目前，随着这些炒家的资金流入，二三线城市的房价被推向高位。 

    楼先生曾经到湖州某楼盘看房，到了现场却让人失望，放眼看去都不见人影，走进售楼部打听房价，却已经卖到了7000多元。 

    “这样下来，十月份湖州二手房交易肯定也不会低！” 

    我市有关部门正在着手准备 

    虽然到目前为止，湖州还没有有关“限购令”的消息，但是记者从有关部门了解到：他们已经在做准备工作。 

    “准备工作可以做，但具体是否出台、什么时候出台需要市里决定。”有知情人这样说道。据悉，根据国家这次调控的内容，主要针对“房价增长过快、房价过高、需大于求”的部分城市，而湖州究竟是否应该出台类似的“限购令”还需要进一步的认证。