日前,记者从市区各家银行了解到,我市已基本停止第三套房贷款。据悉,此前中国银监会重申部分地区银行可据风险暂停发放三套房贷,贷款及首付比例应大幅提高,具体由银行自主确定。“上周三接到省行通知后就停止了三套房贷款。”市区一家银行的个贷部负责人告诉记者,此前该行的三套房贷款仅在新政出台时暂停过一段时间,后来就没有停止过,不过一般按照60%的首付比例、利率上浮20%执行。另外一家银行个贷部经理相告,由于三套房的审批手续繁琐,需要报到省行审批,实际上三套房贷就处于停滞状态。
4月份房地产调控新政出台后,各家银行申请三套房贷款的比例很小,所以三套房停贷对银行影响不大。不过,三套房再次全面停贷对有房源在售的楼盘产生较大影响。“我们主力户型是改善型住房,现在银行全面停止了第三套房贷款后,销售压力会很大。”市区一家房开公司的销售经理说,有的客户刚交了订金,但由于贷款办不下来,购房犹豫了很多。“近段时间房地产市场交易低迷,三套房停贷无异‘雪上加霜’。”(赵峥琳)