海南开发国际旅游岛受捧 台州人抓机遇理性投资

    玉环人李鑫华在海口市区新开了一家澳门豆捞店，时间掐得很准，正值《海南国际旅游岛规划纲要》获国务院批准不久。

    “我开这家餐馆，就是冲着国际旅游岛开发来的。”李鑫华说。

    事实证明李鑫华的思路不错。这些天，来海南投资、考察、旅游的客人猛增，李鑫华的幸福门澳门豆捞店生意红火，日营业额一路攀升。

    自从海南要建国际旅游岛的消息传开后，各路投资商蜂拥而至，其中台州人是最为活跃的投资群体之一。据初步了解，台州人的“热钱”多数投向房地产，而像李鑫华这样在海南经营多年的台州人则更为谨慎，投资方向呈多样化的特点，除了房地产业，还涉及农业、制造业以及旅游相关产业等多个领域。记者综合多位台州投资商的意见，可归纳为三点投资忠告——

    忠告之一：不跟风，不炒作，理性投资

    黄岩人张聪1992年就来到海南，现在在海南已拥有两家三星级涉外酒店。跟李鑫华一样，张聪也尝到了海南开发国际旅游岛的甜头，这些天酒店房价上涨了50%，入住率却是历年来最高的。

    但是张聪却说，任何机遇都是一把双刃剑，把握好了可乘势而上，把握不好就有可能跌个鼻青脸肿。

    “就拿我们酒店业来说，建设国际旅游岛当然是一件大好事，但它也会为酒店业带来更为激烈的竞争局面、更大的经营风险。而且现在土地价格这么高，不是我们扩大经营规模的好时机。”张聪说。

    张聪对上世纪90年代初海南的经济泡沫记忆犹新：“你不知道海南现在的房地产市场，一天一个价，疯涨，肯定不正常。”

    张聪现在的打算是：静观其变，不跟风，不扩张。只做一件事：加强酒店管理，提高服务质量，争取更多客源。

    海南伟业建设有限公司总经理、台州商人赵定虎，则用三个字形容目前的海南房市：有点乱。“这样的局面肯定要改变，现在国家已经开始采取措施了。对于房地产投资，我们要做到理性投资。”赵定虎说。

    忠告之二：农业要积极融入旅游相关产业发展

    建设国际旅游岛，带动作用最直接的当属旅游及相关产业。据记者了解，就这一产业来说，台州人在海南最具优势的是农业。早在2000年，台州西瓜率先进驻海南，海南6万亩西瓜地，台州人就种了4万多亩。

    “海南建设国际旅游岛，我们发展观光农业的大好机遇就来临了。”正在参加省“两会”的西瓜大王彭友达在电话里对记者说。

    彭友达在海南已拥有3000多亩西瓜地，遍布三亚、乐东等旅游重镇。老彭透露，这段时间，海南各地正积极制定观光农业发展规划。前几天，海南的几个地方政府就打电话给他，邀他共商当地观光农业发展之策。

    要说到建设国际旅游岛对农业发展的不利影响，就是随着土地价格的不断上涨，扩大种植面积变得越来越困难了。对此几个在海南经营农业的台州人表示：“我们要积极参与当地的观光农业发展，想办法把西瓜挤进旅游相关产业中去。这是我们的机遇所在。”        

    忠告之三：台州工业产品在海南将拥有越来越大的市场

    赵定虎在海南有一个重要的角色：伟星管业海南总代理。

    赵定虎最近签了一笔总交易价达9000多万元的大单，紧接着还有一笔2亿多元的“超大单”要签。

    赵定虎之所以好事不断，根源在于海南正在掀起的基础设施建设高潮。“建国际旅游岛，基础设施建设肯定会加强；基础设施建设多了，管道的需求量就大了。”赵定虎分析道。

    而海南今后的发展远不止基础设施建设一个方面。赵定虎说，随着国际岛建设步伐的加快，台州工业产品在海南将拥有越来越大的市场，尤其是基础设施建设和房地产开发的相关产业。由此他呼吁台州企业要抢抓机遇，派重兵进驻海南，抢占海南市场。

    据记者了解，目前已有多家台州企业有抢占海南市场的初步动作，这些企业采取多种方式扩大驻琼销售机构的规模，充实销售人员队伍。海南浙江商会常务副会长、台州商人林顺德介绍，除了以上点到的产业，台州人在物流业、装修装饰业也有较强的发展基础，发展前景看好。他表示，凭借海南浙江商会的资源和平台，将为台州人在琼投资、创业提供积极的帮助。