每年的年初是租房旺季,也是各家房屋中介公司最忙碌的时候。不论是网上各大租房论坛,还是台州经济开发区、椒江区各房屋中介,前来询问房源的客人都络绎不绝。而这其中,适合一家三口居住的两室一厅的房子,更是供不应求。
市区农民房挂牌出租
开发区前丁小区、高园小区、下马新村等主要的城中村,不少楼房的门前都贴出了出租信息,房源比较充足。
这些房源基本都是小单间,一般有独立的卫生间,配有空调、床、衣柜等,不少房东还提供免费的宽带,但是大部分房东都不允许租客生火做饭。
“我们出租的是自己家的房子,一楼到三楼都是自家住,只有四楼和五楼用来出租。只有小间的,适合刚开始上班的小青年一个人入住,带上被褥衣物就可以了。”高园小区一位陈姓房东说,他们这里房客的流动性比较大,每年都要换好几批租客。
“像我们这样的房子,单间有空调的,朝阳的每月要600元左右,北面的约500元,最低3个月起租。”陈姓房东说,由于房租比较便宜,她们一般都自己挂牌出租,或者将信息发布到网上。
两室一厅的房子需求旺
康平嘉园、和平家园以及君越大厦等小区房源主要集中在各中介公司,这些房子一般是高档的单身公寓,或两室一厅和三室一厅,价格基本在每个月800元以上。
记者从开发区裕丰房产经纪事务所、淘房房产中介、椒江区朝晖房地产中介等处了解到,近期,租客对于价格在每年1.5万元左右、面积在80到100平方米之间、适合一家三口的两室一厅的房源需求很大,但是这样的房源却很少。
“整个开发区,两室一厅的房子基本就那几套,分布在几个小区,其他的大部分都是三室以上的,或者是单身公寓,但是三室以上的对于三口之家又太大,价格也基本在2万元以上,一般的工薪家庭承受不起。”裕丰房产经纪事务所经纪人蒋小林说。
据了解,开发区租房的主要群体,是外来的工薪阶级以及椒江以外的在开发区工作的人士,他们对房子的要求一般是环境要比较好、精装修、价格还不能太高,而两室一厅满足他们大部分人的需求,价格也在承受范围之内。