据市住房和城乡建设规划局网签数据测算结果显示,今年6月份市区新建住宅销售价格比去年同期下降5.9%。其中新建商品住宅(不含保障性住房)销售价格同比下降6.6%。
按照住宅面积分类来看,90平方米及以下销售价格同比下降2.9%;90-144平方米同比下降4.9%;144平方米以上同比下降8.9%。6月份市区二手住宅销售价格同比下降4.4%。其中,90平方米及以下住宅销售价格同比下降2.2%;90-144平方米住宅销售价格同比下降5.8%;144平方米以上住宅销售价格同比下降4.7%。
另外,新建住宅销售价格环比总体仍呈下降态势,中小户型住宅销售有回暖迹象。
6月份新建住宅销售价格环比下降0.2%,从分面积环比指数看,市区新建住宅销售面积超144平方米的,由于房价总额较大,购买群体相对趋小,加之限贷等政策影响,6月份销售价格环比下降1.6%。中小户型住宅销售出现回暖迹象,本月90-144平方米住宅销售价格环比上涨1.6%。90平方米以下宅销售价格环比上涨0.9%。从二手房交易情况来看,6月份二手房交易量较上月明显增加,据房管部门资料,6月份市区共成交二手住宅3.87万平方米,比5月份增0.6万平方米。环比销售价格比上月持平,其中90平方米以下住宅销售价格环比上涨0.5%。