年后房租价格稳中有涨 条件好的农民房受热捧

    元宵节过后，随着大量务工人员返城，以及周边区县劳动力的涌入，市区节后住房租赁需求出现了短暂的高峰。记者发现，年后房租价格小幅上涨，条件较好的农民房受到热捧。

    卢小姐是温岭人，两年前大学毕业后，在市府大道一家银行上班。她一直都住在单位附近方远大厦的单身公寓里。不过，这几天，她一直想换个房子。

    “当初我爸想让我住得安全点、舒服点，找房子费了挺大的劲。”卢小姐说，她现在想换房子主要是因为房租太高了。“半年要8000元。以前也想过租农民房，可是那时的农民房条件不好。现在不一样了，我很多同事都在附近租农民房，条件不错，有空调、彩电、热水器，也有独立卫生间，每月只要500元。”

    除了条件较好的单间受欢迎外，价格低廉的套房也很抢手。

    小林和小王是同事，她们在高园小区合租了一套三室一厅的房子，3个房间都朝南，装修得不错，半年房租7500元。小林和小王觉得一个房间空着挺浪费，就准备再找一个合租的，于是就在网上发布了信息。

    “很快就有不少人联系我们了。”小王说，房子很快租出去了。

    丁先生在前丁小区有幢自建房，家里房间多，就把空着的房间出租。“以前房间里没有空调彩电，也没有独立卫生间，每月房租就300元，这几年涨了点。”丁先生说，在附近上班的年轻人很多，大多大学刚毕业，没什么经济基础，他们会租一些较简陋的农民房。

    “不过，现在很多租客要求有空调和独立卫生间。我就把其中的一间改装成带独立卫生间的，在房间里装了空调，单间一个月500元。”丁先生说。

    对于房租上涨，丁先生说，现在是租房的小高峰，除了年后大量务工人员的涌入和返城，房屋需求量较大以外，也是一年房屋到期租客想另租的高峰时段。所以，房东都想着趁这个时段涨点房租。“不过，去年年底房租涨过的一般都不会涨了，没涨过的今年可能会涨一点。”