中坤集团冰岛购地遭拒绝 被误读为国家战略考虑

    中国私企冰岛购地被拒

    这笔交易被认为可能会让中国在冰岛获得战略立足点，便于让中国进入当地深水港。

    英国媒体

    冰岛内政部长奥格蒙迪尔·约纳松25日在内阁会议结束后宣布，冰岛政府决定不批准中国私营企业中坤投资集团有限公司关于购买冰岛土地的特别申请。

    被误读为中国战略考虑

    约纳松当天说，冰岛内政部经仔细研究认定，中坤集团不具备冰岛政府特批其购地申请的所需条件，因而决定驳回其申请。他说，冰岛政府的这一决定具有判例意义，政府今后将依照这一案例对类似申请作出裁决。

    中坤集团今年早些时候提出购买冰岛东北部格里姆斯塔迪尔地区300平方公里土地75%的所有权，用于开发生态旅游项目。该消息一出，西方部分媒体援引少数反对者的话妄称，这一投资项目可能表示中国的战略考虑和政治兴趣。

    英国媒体分析称，这笔交易可能会让中国在冰岛获得战略立足点，便于让中国进入当地深水港。

    为此，中坤投资集团有限公司董事长黄怒波于今年8月发表声明驳斥这一说法。声明说，中坤到冰岛购地开发投资是纯粹的企业行为，完全出于商业目的，与政治毫无关联。“这完全是对中坤集团投资性质的无端猜忌和歪曲，一些人想以此挑拨中坤与冰岛方面的关系，破坏这笔双赢的投资。”

    中国军事问题专家张博认为，西方的分析没有道理，是中国威胁论的变种。“中国目前还没有太多精力和成本，到万里之遥的冰岛开拓战略立足点。这不符合中国目前发展的现实，以及中国老百姓的利益取向。”

    一亩地只有25美元

    总部位于北京的中坤集团主营业务是旅游度假，在中国和美国都有不少产业。根据中坤集团的原有计划，集团准备斥资约2亿美元在冰岛开发旅游项目，其中约800万美元用于购买这块未开发土地，其余资金用于具体项目建设。

    其实富豪到海外置业并不是什么新鲜事，前一阵子中国富豪流行去美国、英国、澳大利亚等热门国家投资置业，但是黄怒波这次不仅仅是买地，还计划做长期的投资开发，而且他的目标是相对冷门的北欧岛国冰岛。

    中广网特约评论员张力栋认为，黄怒波这次投资剑走偏锋，首先是因为冰岛不在欧债危机影响范围内。冰岛是北欧的一个小国，但不属于欧元区，冰岛自2008年最早引起主权债务危机之后，在这两年进行了大量的结构调整，包括去杠杆化，所以冰岛的经济即便是再差，又能差到哪呢？此外，黄怒波这次购买300平方公里土地75%的所有权，花了880万美元，相当于一平方公里约4万美元。张力栋认为，按照中国买地的习惯的话，一亩地其实价格约25美元，还算是比较便宜的，是一个合算的买卖。

    此外，张力栋认为从年初国土部官员表态就能看出，今年国内土地供应的缺口是非常大的，开发商面临着没地可拿的境况，所以整体的房地产资金比较紧，很多的小公司已经面临着资金链崩塌的状况。但也有一些公司在前期销售比较好的时候沉淀了一些资金，这些资金也需要比较好的项目。那么像黄怒波一样把眼光放到外面去，又避开了一些热度比较高的地区，选择冰岛有他自己的考虑。

    冰岛政府态度各异

    目前，冰岛在金融危机中受到巨大影响，非常希望吸引外国投资。

    冰岛外交部称，黄怒波买地主要是看中自然资源保护，并准备发展生态旅游。

    冰岛政府内部也有质疑声。该国内政部长奥格蒙迪尔·约纳松要求政府慎重考虑。他说，黄怒波购买的土地太大，相当于冰岛国土面积的0.3%。

    但冰岛总统格里姆松都力挺黄怒波:“当冰岛淹没本国的山谷为西方的铝业公司供应水电时，没人谈到地缘政治上的影响。而当一位中国人想修建一座酒店时，人人却都像疯了一样。”