余杭区恢复大杭州范围住房公积金同城通贷

    记者日前从杭州住房公积金管理中心余杭分中心获悉，5月3日起，在杭州市辖区内（包括杭州主城区、所属七区县市及省直公积金中心）缴存住房公积金的在职职工，因购买我区范围内的商品房、二手房，均可向我区提出公积金贷款申请。

    “五一节”前夕，来自杭州主城区的冯女士看中了星桥某楼盘一套商品住房。由于冯女士夫妻双方均在杭州市缴存住房公积金，受有关政策限制，冯女士无法申请办理公积金贷款。5月3日，冯女士获悉住房公积金贷款可以在大杭州范围内实现同城通贷，不禁喜出望外：“真的吗？太好了！”　

    据了解，当前我区公积金资金供应渐趋宽裕，我区自2009年11月份起执行并延续至今的限制公积金异地缴存跨区域贷款政策需要做出调整。根据上级统一部署，在确保恢复大杭州范围住房公积金同城通贷所带来的资金风险完全可控的前提下，自5月3日起，在杭州市辖区内（包括杭州主城区、所属七区县市及省直公积金中心）缴存住房公积金的在职职工，因购买我区范围内的商品房、二手房，均可向我区提出公积金贷款申请。具体可贷额度及其他贷款政策统一按我区有关标准执行。

    此举将大幅降低购房者的购房成本。以冯女士为例。如无法申请住房公积金贷款，她办理一笔60万元、20年期的商业按揭贷款，每月需还款4580.04元，20年累计需偿还利息达到近50万元。而按照最新政策，她申请办理一笔同样额度和期限的公积金贷款，月还款额为3860.99元，累计偿付利息为32.6万元，比商业贷款要节省近17.5万元的利息支出。

    近年来，随着沪杭高铁开通、杭州地铁1号线即将竣工通车，余杭快速驶入“双铁时代”，余杭与杭州主城之间的交通更为快捷，时空距离和心理距离大幅缩短，余杭舒适优美的人居环境、高品质的房产项目以及相对于杭州主城高性价比的价格洼地等优势日益凸显，“住在余杭”成为杭州房地产市场的响亮品牌，越来越多像冯女士这样的杭州人将余杭作为购房首选之地。在此背景下，我区恢复大杭州范围住房公积金同城通贷，将更好地发挥住房公积金的功能，降低购房者成本，促进余杭乃至杭州房地产市场持续稳定健康发展。