金华获商业地产投资环境最佳城市

    本报消息（首席记者 徐朝晖 通讯员李晓明）在前天结束的中国商业地产行业发展论坛2011年年会颁奖盛典上，金华市与天津南开区、成都成华区等并列荣获“中国商业地产投资环境最佳城市（区）”称号。

    浙中商业购物中心再添硕果

    金华市副市长朱福林带队前往青岛参加年会并受牌。他表示，这是我市多年来不断加大扶持力度，优化商业发展环境，致力于打造浙中商业购物中心取得的又一硕果。

    中国商业地产行业发展论坛是由国内最具影响力的全国性商业地产组织———中国商业地产联盟发起，并联合商务部流通产业促进中心、中华全国商业信息中心等一起举办的。

    在本届年会上，来自全国各地的商业地产行业代表围绕“商业地产，让城市更繁荣”这一主题，就中国商业地产的现状与发展展开了广泛讨论。在颁奖典礼上，杭州市滨江区等9个城市（区）被授予“中国商业地产最具投资潜力城市（区）”称号。

    我市全力优化商业投资环境

    近年来，我市十分重视商业地产的发展，并于2005年编制完成了《金华市商业网点规划》（2005~2020年），下辖的9个县（市、区）也于2010年前分别完成了相应的规划编制。

    2008年底，市委、市政府就明确提出，要用5年左右时间打造浙中商业购物中心。为进一步改善金华商业投资环境，我市出台了加快浙中商业购物中心建设和扶持市区信息服务业发展的意见，并设立服务业发展引导资金，加大政策支持力度。2010年，我市又完成了《浙中商业购物中心战略研究与框架设计》。

    这些政策对加快我市商业网点建设，吸引国内外知名商业企业进驻金华，以及商业项目的提档升级改造，都起到了推进作用。

    近几年，金华商业出现了三大积极变化，为加快建设浙中商业购物中心提供了强有力支撑：一是商业零售规模加速扩张，对发展贡献度不断上升；二是商业档次快速提高，对商业品牌的吸引力不断提升；三是江南江北两大商业圈已经形成，对周边地区的辐射力不断上升。

    商贸业崛起带动金华繁荣

    随着沃尔玛、银泰、世纪联华等一批国内外商业巨头进驻金华，大量国际国内知名品牌竞相进入金华。目前第一百货和银泰百货聚集的国际国内一线品牌多达五六百个。除了少数高端奢侈品外，与沪杭等大城市相比已基本做到品牌同质、上市同步，而且价格同等，甚至更优惠。

    2010年，全市实现社会消费品零售总额930亿元，总量居全省第5位，增幅达19.1%，同比提高0.8个百分点，居全省第3位，已连续6年超过GDP增速；2010年，全市服务业实现税收74亿元，对地税的贡献率为62%，市区服务业税收21亿元，对地税贡献率为70%，其中商贸流通业税收占比达到31.4%。可以说，如今金华商贸业的地位比任何时候都重要。

    随着金华城市商业集聚力与日俱增，尤其是连续四届举办浙中购物节，使得外来购物消费比例上升到了55%。“浙中购物”作为金华的一张城市金名片，正越叫越响亮。

    当今区域中心城市的竞争日益激烈，金华要想脱颖而出，关键是找准定位，打好特色牌、优势牌。正如本届年会的主题———“商业地产，让城市更繁荣”，金华这座以百货零售见长的城市，找准了自己的定位和发力点，也向世人彰显自己做大做强商贸业的雄心。

    系列政策不断促进商业发展

    我市荣获“中国商业地产投资环境最佳城市（区）”奖

   在中国商业地产行业发展论坛·2011年会年度颁奖盛典中，中国商业地产领域的各个年度奖项都一一揭晓。金华市与其他两个城市荣获“中国商业地产投资环境最佳城市（区）”。

    本报讯 3月25日，中国商业地产行业发展论坛·2011年会（第八届）暨颁奖盛典在山东青岛香格里拉大酒店举行。来自全国各地的商业地产行业代表性人物围绕“商业地产，让城市更繁荣”这一主题就中国商业地产的现状与发展展开广泛的讨论。

    副市长朱福林带队出席此次年会。在中国商业地产行业发展论坛·2011年会年度颁奖盛典中，中国商业地产领域的各个年度奖项都一一揭晓。金华市与其他两个城市荣获“中国商业地产投资环境最佳城市（区）”，杭州市滨江区等9个城市（区）被授予“中国商业地产最具投资潜力城市（区）”，参加本次论坛有来自全国各地近600名嘉宾、代表参加。

    近年来，金华市委、市政府十分重视商业地产发展，早在2005年就编制完成了《金华市商业网点规划》（2005～2020）。全市下属9个县（市、区）也于2010年前分别完成规划编制。为进一步提升金华市区商业环境，2010年，我市又完成了《浙中商业购物中心战略研究与框架设计》。

    从2005年开始，我市相继出台了商业发展系列政策，并在实践中不断修改完善。目前尚在执行的政策文件主要有：《金华市区服务业发展引导资金管理办法》，《金华市区服务业发展引导资金管理办法的补充意见》，《市委市政府关于加快浙中商业购物中心建设的若干意见》，《市政府关于扶持市区信息服务业发展的意见》。这些政策对商业网点的建设，国内外知名商业企业的进驻和对商业项目的提档升级改造都有较大的推进作用。

    这次金华能够获此殊荣，与金华是“中国十佳宜居城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家卫生城市”、“国家双拥模范城市”、“国家历史文化名城”、全国42个国家级“交通枢纽城市”之一、浙江省“三大城市群”之一、浙江省“四都市”之一、“长三角区域中心城市”之一、浙江省“第二大信息枢纽”、浙江省“现代服务业试点城市”等密切相关，随着永盛购物广场、世贸中心等一大批大型在建商业地产即将入市，金华商业地产将会有更大的发展空间。 （李晓明 戴伟文）