我们施展拳脚的天地在哪里 供地难困扰台州企业

    浙江在线2月24日讯   眼睁睁看着8000万元订单溜走，虽然企业生产经营红火，但吴海斌心里总有一个结。

    这个结，就是被吴海斌称为“水中花、镜里月”的30亩土地。

    临海欣兰工艺品有限公司是永强集团的一家配套加工企业，生产旅游休闲用品，年产值5000万元左右。企业不大，发展的前景却不错。早在几年前，吴海斌就雄心勃勃，准备购买30亩土地，扩大企业的生产规模：“按企业目前发展态势，3年后就能达到1.5亿元的产值。”

    “订单都排到家门口来了，资金也没问题了，就是没地。”吴海斌最终不得不忍痛割爱。

    供地难，无疑是台州面临的各项发展难题中，一个至关重要的因素。

    “十二五”期间，我市将迎来又一个用地高峰期，沿海大开发、基础设施建设、城市化推进、农村康居工程等用地需求强劲。吴海斌的困难只是全市供地问题的一个缩影。在这5年间，全市用地总需求预计在23万亩左右，缺口有6万多亩。

    一边是巨大的缺口，另一边则是更加严峻的形势。目前，建设用地审批方式发生了重大变化，今年年度用地计划指标总体趋向还要紧缩，土地政策进一步趋紧。台州市区作为百万人口城市，年度农转用和土地征收方案上收至国务院审核。由国家直接掌握全国新增建设用地情况，实现国土资源全覆盖、全流程的动态监测，国土资源监管更加透明，资源保护更加严厉。而且，今年国家将开始永久性基本农田的划定工作。一经划定，将不得擅自调整，不得随意改变区位。

    雪上加霜的是，向市外购买补充耕地指标难度更大，价格更高。土地贵，征地拆迁也将会越来越难。随着用地高峰期的到来，各种征地拆迁矛盾将相对集中爆发，征迁难已成为制约重点项目深入推进的主要瓶颈。

    宝石控股集团有限公司董事长阮小明的另外一个身份是台州市青年企业家协会会长。早在几年前，他就提出了建青商大厦的思路，把青年企业家精英，特别是在外投资创业的台州企业家汇聚一起，发展总部经济。但是，同样是供地难，项目不了了之。他表示，台州的土地紧缺、价格高，使企业发展的成本提高，风险增加。

    供地难，供地难，到底有没有地？

    2月11日全市干部大会上，市委书记陈铁雄“揪”出了5.2万亩地。这5.2万亩地，是由于项目前期工作不成熟、征地拆迁不落实、基础设施配套不到位等原因，土地批而未供，供而未用。这样的现象，导致了该用的土地报不上来、批准的项目落不了地。这样的尴尬状况，就像一个被束缚了的武术家，永远施展不开拳脚。来源：中国台州网-台州商报