温岭：“农民房”也可抵押贷款了

    “这笔钱刚好用来垫付货款。”温岭市石桥头镇的黄宝林做的是大米生意，9月9日，他从当地农村合作银行拿到了20万元的贷款授信。与普通贷款不同的是，黄宝林用来抵押的是他的房子——一间集体土地的农民房。当天，温岭市153位农民凭着自家的农村住房，获得了几万元到几十万元不等的贷款授信。从此以后，温岭的农村住房也可以抵押贷款了。

    “今年的放贷目标是2500万元。”温岭农村合作银行信贷部总经理郭华明介绍，农村住房抵押贷款工作刚刚开始，目前已确认全市49个村为试点。根据规定，有两套以上无权属争议住房的农民可以凭着《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》，以及村民住房所在村委会作出的土地使用权随住房抵押、抵押物实现时同意处置的书面承诺，进行抵押贷款。

    “农民兄弟获得的不仅是手续上的方便，还能得到费用减免、利率下浮等实打实的优惠。”郭华明告诉记者，农村住房抵押贷款减免了贷款人的评估、公证等相关费用，其利率按同期同档次一般农户保证贷款利率下浮20%执行。此外，借款人可以在3年内循环使用授信，无需重复办理相关贷款手续。

    “对我们来说，最重要的好处是方便。”石桥头镇前林村村民王娇凤告诉记者，“以往贷款，都要找3个人来担保，求朋友求亲戚，十分麻烦。现在农房可以直接抵押贷款，真是方便多了。”

    据了解，温岭农村住房抵押贷款的范围和放贷量还将持续扩大。