武汉商铺价格逆市上涨 拖了房价下降后腿

    住宅市场风险变大，不少投资人掉头转战商铺，几个月来武汉商业地产火爆，价格也逆市上涨，拖了房价下降"后腿"。

    昨日，来自搜房数据监控中心的统计显示，8月份78个活跃商铺写字楼项目中，武汉六成商业项目价格上扬，售价涨幅最高达25%。中心城区商铺价格涨势明显，郊区售价波动不大--这与投资人目光集中在城区商铺相吻合。

    8月份涨幅最大的项目，是世茂锦绣长江商铺，上涨5000元/平方米。另外，巴黎豪庭商铺上涨2000元/平方米，未来城写字楼上涨500元/平方米，沿海赛洛城商铺上涨800元/平方米……

    商业项目销售见好，开发商也加快了上市速度。据不完全统计，目前武汉在售商业项目近80个，是近几年最多的一个时期。省内襄樊、咸宁、鄂州等二线城市商业项目，也频频到武汉推广，欲分一杯羹。

    武汉亿房研究中心分析，民间大量热钱需要"出口"，住宅市场受调控冲击较大，商业地产不是调控重点，因而备受投资人关注和追捧，使得商铺、酒店式公寓、写字楼等销售出现一个小高潮。

    未来城购物中心总经理徐文斌表示，随着商业项目持续增多，价格大幅上涨也不可能，下半年将保持相对稳定。"投资者对商铺价格很敏感，动辄千元以上的价格变动，会影响他们出手。"