余杭旅投公司今年投资15亿兴建旅游项目

    记者昨日从余杭旅游投资有限公司获悉，8月31日，该公司完成的做地项目塘栖漳河村住宅地块（177亩）顺利出让，被龙湖地产以6.1亿元成交价摘牌。这是余杭旅投公司开展“美丽洲先锋创先争优”活动以来，加快推进项目建设的最新成果之一。

    统计数据表明，余杭旅投公司今年计划投资约15亿元，快速推进超山综保工程、山沟沟古村落修缮保护工程、西溪艺术集合村、农耕文化村建设项目以及配合宁桥大道西延（一期）工程等重大旅游、基础设施建设工程，推动余杭旅游业跨越发展。

    各项旅游项目纵深推进

    目前，旅投公司与超山综保办按计划加紧推进超山综保工程建设，已完成超山东园扫尾工程，北园工程破土动工。根据计划，旅投公司将投资4亿元，力争在2011年春节前完成北园建设；完成南园、西园规划设计方案国际招标；实施南园超梅路工程，全面贯通超山景区环山公路。

    5月，山沟沟古村落修缮保护工程进场施工，预计年底前竣工使用。公司会同西溪指挥部通过招标，确定了西溪艺术集合村、农耕文化村建设项目代建公司，编制完成土建施工图设计和招标文件，待土地指标调整落实后，即可开工建设。

    公司收购中通公司投入超山景区的部分资产，进一步理顺景区产权关系，整合景区旅游资源；完成径山古道二期资产的清点、划拨和接管工作，通过公开招标，完成径山古道2家茶室的经营招租工作。此外，公司配合区交通集团开展宁桥大道西延（一期）工程建设前期工作，并制定“退二进三”政策推进龙超路沿线企业拆迁。

    稳步开发土地筹措资金

    今年以来，旅投公司快速推进做地工作，如期完成钱潮公司地块、漳河村地块等土地出让；有序开展陈家木桥社区、余杭经济开发区600亩土地等地块征地、拆迁前期工作，确保公司项目建设资金，增强发展后劲。

    面对当前国家宏观经济政策和银行信贷趋紧的不利形势，旅投公司加强与各金融机构沟通对接，采取信托融资、做地项目融资等多元化融资方式，有计划、有步骤地开展融资工作，今年计划完成5.61亿元建设项目的融资任务。

    加强精细管理开展经营招商

    旅投公司以“三力提升”、美丽洲先锋“创先争优”活动为动力，强化内部管理，组织开展“岗位练兵、素质提升”等活动，打造学习型企业。公司注重以市场动力推动余杭旅游产业可持续发展，通过策划节庆活动、事件营销、网络营销等市场化手段，与全国各大旅行社建立广泛的战略合作关系，提升超山风景区的客流量和盈利能力。今年以来，超山景区完成经营收入约300万元。

    公司进一步加强招商力度，对已招商物业，加强与业主沟通联系，加快装修进度，计划今年9月底前实现超山景区东园正式对外营业，并抓紧开展超山景区东园商业一条街、梅坊等物业的招商工作。

    据悉，余杭旅投公司今年计划成立旅游集团，加快做地工作、项目融资以及旅游资源调查与收储等各项工作，实现公司重大旅游项目的持续开发和滚动发展。