湖城房源供应量多价稳

    “金九银十”来临 多个楼盘开盘  

    湖城房源供应量多价稳 

    记者昨天在采访中获知，目前市区已有多家楼盘都排定了新的房源推出计划，包括得力·浅水湾、天鸿·天际、景瑞·西西那堤的高层，都计划在本月或下月开盘。加上目前正在销售的金世纪·铭城、日月城三期、金色地中海四期等楼盘，今年后期，我市商品房供应量相对充足。 

    湖州在线讯　湖城楼市的刚性需求在大幅增长的二手房交易中得以体现。在刚刚过去的8月，湖州中心城区二手房交易量达到686套，比7月增加了105套。记者在采访中获知，随着楼市销售“金九银十”的到来，我市各大开发商都已拟定新房上市计划，接下来我市房源供应相对充足。 

    二手房交易逐月攀升 

    昨天，我市房地产官方网站——湖州房产网公布了8月最后一天我市中心城区二手房成交情况，当天共办理二手房交易过户手续32宗。至此，刚刚过去的8月份22个工作日我市二手房成交数字全部亮相，全月二手房交易量达到686套，其中单日最高成交量达到了52套。　　

    记者从相关部门获知，近几个月来，我市二手房成交量呈现出逐月增加的态势。统计显示，7月我市中心城区二手房成交581套，6月份则为482套。　

    记者从湖城万帮、晨伟、恒辉等几家大型的房产中介公司了解到，湖城二手房的成交量出现攀升，其中以中小户型的房子成交上升势头最快，“购买二手房的一般都为刚性需求，因此面积在70-80平方、总价五六十万元的房子比较容易被这些购房人接受。” 

    业内表示不能称楼市回暖 

    尽管从二手房交易数据来看，湖城楼市成交量出现上行迹象，但我市一些房产中介公司的负责人在接受记者采访时却认为，“现在说回暖并不确切，只能说是前期被积压的刚性需求在7月到8月有所释放。” 

    这种观点同样被开发商认同，在仁皇山区域一个即将开盘新楼盘的销售负责人告诉记者，随着国家调控政策逐步到位，当前湖城楼市基本处于平稳健康的状态，需求量依然客观存在。“房子同样也是商品，近期是到了销售季节，购房需求的释放，不能简单地称为楼市回暖。在当前，房价不会跌，同样也不会大涨。” 

    后期湖城房源供应量充足 

    尽管开发商对后市持谨慎态度，但对今年我市后续房源供应依然十分乐观。记者昨天在采访中获知，目前市区已有多家楼盘都排定了新的房源推出计划，包括得力·浅水湾、天鸿·天际、景瑞·西西那堤的高层，都计划在本月或下月开盘。加上目前正在销售的金世纪·铭城、日月城三期、金色地中海四期等楼盘，今年后期，我市商品房供应量相对充足。 

    我市房地产经济人叶先生在接受记者采访时表示，今年的“金九银十”市场的需求仍在，但一般不会出现像去年那样的“抢房”现象。他认为，对开发商来说，就是尽快地利用销售旺季采取措施消化房源，以减轻后市压力。