二手房买卖又旺了

    最多的一天成交37套  
二手房买卖又旺了 

    “现在说回暖并不确切，只能说是前期被积压的刚性需求在7月到8月初有所释放。”对于短期二手房交易的增长，我市一房产中介的负责人接受记者采访时说，近期二手房购买的主力军是新增的一批拆迁户。此外，刚性需求依然存在，学区房和婚房等也占到了交易的一些比例。

    昨天下午，尽管酷暑难耐，但记者在位于湖城府庙的市房产管理中心看到，前来办理二手房 过户手续的市民在登记窗口排起了长队。来自该中心的数据显示，现在办理二手房过户手续的人明显增多，平均每天约有30套左右。

    楼市新政之后，湖城二手房市场一度低迷，但现在成交量出现反弹，这对敏感的楼市来说究竟意味着什么？

    最多的一天成交37套

    李先生打算在近期结婚，原本打算等房价跌了再购房，但眼看房价并没有大的变动，就想到在二手房市场转转，寻找房源。目前他已经在星汇半岛看中了一套80平方米的二手房，正打算出手。

    记者昨天从湖城万帮、晨伟、恒辉等几家大型的房产中介公司了解到，近一个多月来湖城二手房的成交量出现攀升，其中以中小户型的房子成交量上升势头最快，“一般买二手房的都会选择70-80平方，平均五六十万的价格也比较容易接受。”万帮房产中介一位工作人员说。

    位于府庙的市房产管理中心好比湖城楼市的晴雨表。昨天下午2点多，记者赶到这里时，发现这里突然比以往热闹了许多，交易登记窗口再次出现了排队的场景。一位姓王的工作人员告诉记者：“从上个月到现在，前来办理二手房过户手续的人明显增多，特别是最近这段时间，平均每天有30套左右的成交量，最多的一天成交了37套。”

    市场多种需求拉升成交量

    据湖州房地产交易中心的数据统计，7月份湖州主城区二手房成交量较6月增加99套，为581套，平均每个工作日成交24套。而且现在的成交量还在上升，市场需求后劲很足。市场成交量似乎开始反弹，这对敏感的湖州楼市来说意味着什么？

    “现在说回暖并不确切，只能说是前期被积压的刚性需求在7月到8月初有所释放。”对于短期二手房交易的增长，我市一房产中介的负责人接受记者采访时说，近期二手房购买的主力军是新增的一批拆迁户，拆迁使得一部分居民不得不尽快找房子来安置，而这些购买二手房的人群中也不乏已经是第三套房的买主。此外，刚性需求依然存在，学区房和婚房等也占到了交易的一些比例。

    这位中介负责人还表示，虽然现在需求还在上升，但好的房源却十分稀缺，以多层楼房为例，楼层、户型和阳光都令人满意的房子还是很少，因此还是有相当多的一部分人仍在等待机会出手。