上海经适房3年内供应20万户家庭

    记者从昨天举行的上海市经济适用住房、公共租赁住房工作推进会上获悉，今年经适房将在全市推开，公租房也将进入实质性启动。会上，市委副书记、市长韩正强调，将通过加快建设、放宽准入等五方面环节，让更多的老百姓受益。副市长沈骏主持会议并讲话。

    会上透露，本市经适房在总结试点经验基础上，准入标准已作调整，着重放宽收入限额（将试点标准人均月可支配收入限额2300元放宽至2900元），适当放宽财产限额（将试点标准人均财产限额7万元放宽至9万元）。

    此外，还对不同人口结构家庭适当设置调节系数和合理细化政策标准，即2人及以下申请家庭的收入和财产限额在上述准入标准基础上，上浮10%。

    今年年内，经济适用住房将在全市面上推开。实施范围是中心城区的全部街（镇），有房源条件的郊区各区（县）应同步实施，徐汇、闵行两区也要相应开展第二轮申请供应工作。

    市房管局透露，经济适用住房工作全面推开后，将面临庞大的申请人群和各项工作任务，预计2010-2012年，全市需完成超过20万户家庭的申请审核、轮候供应工作，以每户2.7人计算，总审核人次在50万以上，年均审核量超过18万人次，住房保障事务性工作将日益增加。在闵行区昨天的选房现场，第一号 印高韧一家选中了翔泰苑68号401室，75.11平方米的两居室，总价401838.5元。

    对于老百姓担心的经适房价格问题，昨天会上市房管局也做出了相应的回应。今年全市推开后，房源销售基准价格以建设项目结算价格为基础，兼顾相邻区域、地段内经济适用住房价格平衡等因素，并考虑申请家庭的住房消费能力。此外，区属房源由区（县）价格主管部门会同房管部门审核，报区（县）政府批准，并报市价格主管部门和房管部门备案；市属房源由市价格主管部门会同房管部门审核后确定。

    作为保障住房的另一个重要环节，今年本市公共租赁房的推进进度也已基本确定。今年各区县要加紧成立从事公共租赁住房的专业运营机构，切实启动公共租赁住房建设、筹措等工作。结合产业发展和功能定位，制订公共租赁住房发展规划和年度计划。

    各区（县）要根据公共租赁住房的实施计划，加大对公共租赁住房的资源和资金投入。并在运营机构的资本金、建设项目土地的供应等方面，及时做出专门安排。应按照多渠道筹措房源的要求，结合实际条件，通过本区域内积极挖潜、跨区项目争取支持等办法，选择几个不同类型的项目，先行先试，年内一定要有一批面向社会供应的公共租赁住房项目实质性启。