长沙高铁新城启动物流业大洗牌 首块现代物流用地摘牌

    随着雨花现代电子商务产业园仓储2号地被普洛斯(中国)全资子公司长沙普南仓储设施有限公司成功摘牌，在“史上最大规模拆违”之后首个现代物流项目落户长沙高铁新城，高铁片区物流业态大洗牌正式启动。昨日，记者从雨花区政府获悉，作为全球500强物流巨头，普洛斯将在长沙建第一个电商化、快速、城配仓储落地项目，这也是其在中部地区建设标准最高、投资额度最大的项目。

    违建物流仓储群“腾笼换鸟”

    长沙高铁新城片区曾经是长沙最大的违建物流仓储群。随着去年长沙“史上最大规模拆违”顺利推进，违建大片倒地后，物流用地开始“腾笼换鸟”。

    雨花区现代电子商务产业园管委会负责人介绍，仓储2号地西邻侯照路、东邻杨子路、北邻杨梅路、南邻牛角冲路，交通十分便利。其总用地面积198.834 亩，净用地面积174.953亩。从2015年4月22日雨花区政府发布项目《征收土地方案公告》起，园区启动仓储2、3号地拆迁工作，共拆除房屋22 栋，园区仓储2、3号地是雨花区今年交的第一块地。

    拆违清场之后，仓储2号地引进普洛斯长沙雨花电商供应链产业园项目，其他地块将陆续招商引进现代化的电商物流项目。高铁新城核心片区将由过去违法仓储物流隐患重点区域，蜕变为规范化和现代化电子商务物流产业集聚区。仓储2号地于6月 14日登报挂牌出让，7月14日顺利摘牌。

    物流巨头看好高铁枢纽

    园区位于雨花区东山街道侯照村，距长沙火车南站车程5分钟，距京港澳高速李家塘收费站车程10分钟，距长沙国家级市场高桥、红星大市场车程10分钟，距黄花机场车程15分钟，距长沙霞凝港车程30分钟，园区已形成“一、二、三、四、五小时经济圈”，长深广武四城一线贯通，南部四大城市生活圈就此打通。

    高铁新城交通大枢纽优势被普洛斯看好。项目一期由普洛斯投资高标准库等基础设施建设5500万美元，折合人民币约3.68亿元。项目建成后将以电子商务、高端零售、家居百货、服装服饰、快速消费品等类型的仓储、分拣包装、配送、结算服务为产业内容，并涉及下游速递、速运配送和货物交易活动等电子商务全供应链产业。一期稳定运营后，预计年产值约10亿元人民币，年税收约3700万元。仓储物流将采取单双层结合，有别于普洛斯在整个中部地区其他双层电商化仓储。