国五条致房产过户猛增 丽水审批中心迎来办证高峰

     浙江在线03月08日讯 受房产“新国五条”可能导致二手房交易税负增加的影响，连日来，大量市民希望抢在实施细则正式落地前突击过户，市行政审批中心办理二手房交易过户的数量大幅增加，业务量较平时增加了4倍左右。

    3月6日下午4时40分许，已近下班时间，市行政审批中心一楼大多数窗口都仅剩工作人员在整理资料，唯独房管交易窗口前依旧围满群众，与其他窗口形成鲜明对比。刚递交了申请资料的市民王梅英告诉记者，她购买的是亲戚家的一套二手房，原本想等到过几个月房产办证满5年再过户，没想到突然出了新政策，就赶紧过来把过户手续办了。

    “新国五条”出台后引发的“蝴蝶效应”已让市审批中心感受到不小压力。“3月4日，房管窗口受理申请过户交易90户，5日共受理了84户，6日前来办理过户或咨询的市民有增无减，而在以前正常情况下一天业务量平均也就20户左右。”据窗口工作人员介绍，“新国五条”要求严格按转让所得的20%计征个人所得税，正是实施细则没落地前的这个空当期，带来了这次过户高峰。

    目前，丽水市相关实施细则尚未出台，所有过户程序仍按老办法操作。据房管部门预计，二手房过户潮将持续至少一周以上。为了方便广大群众正常办理房屋交易手续，市审批中心加强了安保力量维护秩序，并在现场通过排队、发放号码、人工叫号等手段，确保办证工作有序进行。同时，房管窗口还增加了人员配备，加班加点做好各项工作。