底气来自于长濂的经济实力:固定资产超1.5亿元,集体经济年收入在1000万元以上(含股份),在遂昌县203个行政村中排第一。没有砍山上的树,地下又无煤可挖,小山村长濂如何“变”出这两个数字?
“以前确实不敢想。”说到曾被叫做“猪粪村”的历史,郑宗长笑了。改变的契机始于2000年,长濂人依托背靠浙江元立金属制品集团有限公司、利民化工等大型企业的优势,计划发展物业经济。村里成立的经济开发公司建起3万多平方米厂房,出租给元立集团做制钉和拉丝车间,首期合同一签就是五年,每年租金30万元。如今,年租金已经涨到160万元。
“‘傍大树’收房租,一点都不累,但农村人要有事做,不然老老少少都懒散了。”村两委一班人意见很统一,他们看中村里鞍山书院在明代时期曾出过一名状元的历史,把书院打造成遂昌县最早一批农家乐。村民既可入股,也可就业。村民毛丽萍告诉记者,她在鞍山书院做服务员3年,工资年收入2—3万元,年底还有股份分红。
尝到发展旅游的甜头,2005年长濂村以经济开发公司的名义,斥资1000余万元,盘下遂昌县城的海天大酒店,经改建装修后对外经营,每年产生效益100万元左右。随着房价上升,处于繁华地段的海天大酒店,固定资产价值已经翻了两番以上。
家底厚了,长濂人的心气也水涨船高。村里出资30万元聘请浙江大学专家对古村进行规划,做好集居住、旅游、娱乐、休闲、养生为一体的生态休闲旅游产业整体设计。
村里的旅游开发公司积极号召村民入股,点燃群众创业激情。山地、家中的古门窗、古董、民俗物品、苗木、盆景等都可以作价入股。这个灵活变通的办法一来可以保护生态,二来相当于免费征集到了旅游展示品。
此外,长濂村还每年举办状元文化节,让鞍山书院名声在外,获评省“五星级农家乐”;看准企业需求,村里建起150多套单身公寓和70多个标准套间,统一装修后出租给工人,每年可得租金120万元左右。几年下来,村集体和村民实惠多多,2012年,村民人均收入超过11000元,居遂昌县前列。
“最让我们高兴的是,目前招聘启事已吸引到五批次(个人或团体)报名。”郑宗长说,“我们希望招的管理者能提升农家乐品位,形成增收致富的良性循环。”