台州土地市场供需两旺 12月份共有59宗土地出让

     浙江在线11月29日讯 据统计，截止28日，12月份台州总共将有59宗土地出让，各个县市区均有地块推出。路桥土地市场持续发力，下月推出的土地数量虽然逊于11月份，但都比较优质，其中路北街道南山街与北环线东南角地块以4.5亿元的起始价亮相，并且在91514平方米的出让面积中有17000平方米以上是超市面积，家乐福？沃尔玛？欧尚……究竟花落谁家，让人期待。

    年末土地市场“供需两旺”

    进入十月份以后，台州的土地市场就开始回温，就在11月22日下午四点在位于新台州大厦4楼的台州招投标中心进行的12宗土地出让，吸引了超过百人参与，并且12块土地全数出让成功，无论从现场参与人数还是单日的出让土地总数还是出让总价都刷新了今年以来的纪录，将台州的土地市场推向了一个小高峰。其中路桥灵山路与文化路东北角地块引发了秦皇岛市银都房地产有限公司和台州恩泽房地产开发有限公司的激烈角逐，最终银都以5.38亿元将这块地收入囊中。

    从拍卖现场的热情看出，有不少开发商拿地心切，台州房地产的良性发展也吸引了不少外地开发商。另一方面，接近年末，政府的推地意愿也很强烈，12月份台州将有59块土地推出。

    从全国方面来看，土地出让都进行的如火如荼，据中原集团研究中心监测的13个重点城市数据显示，11月前15天各地经营性用地供应约797公顷，已超过10月份777公顷的供应量。据其统计，11月前22天万科、绿城、招商、保利、富力和金地5家企业合计拿地权益支付价达到110.45亿元，权益建筑面积达327.95万平方米。其中万科占据首位，拿地权益支付价达到38.66亿元，权益建筑面积达119.52万平方米。

    27日，北京、上海两地土地市场同日出现“地王”，楼面价均超过3万元每平方米。与此同时，相关数据显示，进入四季度以来，北京、广州、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州等9城市上周仅居住用地供应量就高达653公顷，创年内新高。