竞购安置余房后准备去贷款 银行告知利率上调10%

     浙江在线02月14日讯 2月9日上午，温岭香格里拉52套安置余房经过三个小时的竞拍，最终全部拍出，成交总额超过9000万元。据统计，当天拍出的全场成交均价为1.651万元/平方米，其中最低成交均价为1.2217万元/平方米，最高成交均价达1.8483万元/平方米。

    根据拍卖规定，凡是竞拍到房子的业主，需要在2月15日前，到拍卖方指定的某股份制银行温岭支行办理贷款手续。

    昨天是周一，不少业主就到银行办理贷款。

    按照拍卖会现场银行提供的《按揭贷款指引》规定，借款人首次申请个人住房贷款的，首付款比例为40%(含)以上，贷款利率执行同档期央行公布的基准利率。如果是二套房的，则首付款比率需要60%(含)以上，且贷款利率为基准上浮10%。如果是三套房或者以上的，则不予贷款。

    邵先生买的这套房子有160平方米，总价为210万元。因为是二套房，所以邵先生这次准备贷款40%。但是，正当他准备办理贷款时，却意外发现了问题。

    “贷款利率怎么无缘无故上调了？”邵先生在办贷款时，银行给他看了一份新的《按揭贷款指引》，上面写着，首套房贷款利率为基准利率上浮10%，二套房则需要上浮20%。

    昨天上午，在银行办理贷款的业主都碰到了这样的问题。

    因为临时出了状况，大家都没有办理贷款，而是希望银行能说清楚到底中间发生了什么问题。

    “我们买房子进出都是上百万，上浮10%可不是小数目，温岭房价本来就不低，利率一涨价，以后每个月要多还好多钱。”邵先生认为，银行是在忽悠业主，因为第一份《按揭贷款指引》，也就是业主们在拍卖会看到的这份，是1月13日印发的，而这次银行新提供的是2月9日印发的，也就是拍卖会当天。

    “既然是拍卖会当天就印了新的指引，为什么当时没拿出来，还要给我们看旧的那份？”面对业主们的质疑，银行负责人表示需要商量一下，下午4点之前会给业主们一个答复。

    昨天下午4点半，邵先生告诉记者，银行给他们的答复是，贷款利率还是按照第一份《按揭贷款指引》上的说明来执行，至于为什么会出现利率上浮的问题，银行方面并没有给出原因。

    台州商报 胡剑