远洋上半年净利10.96亿 手持现金122亿

    8月18日，远洋地产发布中期业绩报告。今年上半年公司实现协议销售123.48亿元，较去年同期增长49%，此外，尚有尚未入账协议销售额255亿元。

    远洋认为，销售总额增长的原因为，上半年销售楼面面积增加33%达至835,609平方米，而无论是否包括车位销售，销售均价都在去年的基础上提升了12%。

    今年上半年公司实现营业额79.04亿元，较去年同期上涨66%；毛利为23.4亿元，较去年同期上涨94%，同时毛利率从25%提升至30%；比去年同期上升约5个百分点。

    而远洋地产本期公司股东应占溢利为10.96亿元，同比增5%，每股溢利0.15元。

    截至6月30日，远洋手持现金122亿元，流动比率为2.2倍，连同尚未使用的授信额度约276亿元，于6月30日可供用作营运及拓展的总资金约398亿元，净借贷比率维持在47%合理水平。

    公告称，今年上半年远洋物业开发业务的营业额为73.18亿元，较2010年同期的44.43亿元增长65%。

    2011年上半年正在施工的总楼面面积及竣工的总可售楼面面积分别为720万平方米及84万平方米，较2010年同期分别增加213%及124%。根据计划，2011年下半年，远洋预计可完成135万平方米的楼面面积。

    在土地储备方面，今年上半年远洋的土储为2389万平米，同比增16%；应占权益部分则增加至2098万平方米。

    今年上半年，远洋共购入7幅土地，楼面面积为330万平方米及应占权益为250万平方米，土地分别位于抚顺、杭州、青岛、上海、镇江及中山等。截至6月30日，土地储备的平均土地成本为2904元/平米。