近日,不少人向记者反映,一些楼盘不让用公积金贷款了,这是否也是受到新一轮信贷调控政策的影响呢?
记者昨日采访了沈阳住房公积金管理中心相关负责人,该负责人介绍,外地人购房信贷政策收紧并没有波及公积金,外地职工在沈购房仍然可以采用公积金异地贷款。
但是,现在公积金贷款买三套房已经被叫停,也就是说,如果家庭已经拥有两套住房,就不能再用公积金贷款购买第三套住宅了。此外,如果有商贷尚未还清的,也不能使用公积金贷款。
对于市民反映的个别楼盘不让用公积金贷款的问题,业内人士透露,这完全是楼盘自己的行为,因为公积金贷款比商贷回款慢,楼盘为了尽快回款,更愿意让购房者采取商贷,有的甚至只允许商贷。也有的楼盘虽没有限制,却采取商贷买房房款有折扣,公积金贷款买房不打折的方式,来引导购房者采取商业贷款购房。
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申请条件
申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件? 申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件,:
住房公积金提取材料
1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲)。 3、提取申请人出具给代办人的书面委托。
4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的,需提供经公证机关公证的委托书。
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