建设宜居、宜业、宜游的运河新城核心区

    6月28日，以“宏观经济与房地产走向分析”为主题，由良渚组团管委会主办、杭州余杭运河新城建设有限公司承办的房地产分析讲座在良渚召开，特邀浙江省经济学会会长、浙江大学教授、博士生导师史晋川进行现场讲解，并邀请余杭组团、余杭经济开发区、临平新城、城建集团、交通集团、旅游集团、农林集团、农副物流、美丽洲、良渚镇、仁和镇等做地主体前来参加。良渚组团分管领导，运河新城前期办、综合开发处、招商服务处相关负责人，以及广宇、蓝光、众安、浙江城建、赞成、德信等三十五家浙江省内外知名房地产企业负责人参加讲座。

    2011年是中国经济较为复杂的一年，宏观经济下行和上行力量同时存在，相互交织。在国家宏观调控之下，房地产市场究竟会走向何方？对此，史晋川教授给大家作了准确的诠释和明晰的解读。今年是“十二五”开局之年，新规划中所孕育的“战略性新兴产业振兴计划”、“区域发展规划”、“民生工程”、收入分配调整与新的消费刺激政策等内容将带来强烈的宏观经济刺激效应，有效对冲各种下行压力；城市化加速、“收入—消费”台阶效应等将成为2011年宏观经济的支撑力量，中国的住房建设方兴未艾。

    在如此大背景下，运河新城核心区自2010年12月31日启动以来，进行了卓有成效的建设。此前，核心区首块商住用地——31号地块已成功出让，由浙江凯喜雅房地产公司以4.61亿元竞得，楼面均价8629元/平方米。今年还将陆续推出3个地块，分别为勾运路南侧商住地块（余政储出【2011】46号地块）、勾运路南侧商业金融地块一和二。三个地块与已出让的31号地块相连成片，位于运河新城核心区中部、银河埠商贸圈内，紧邻地铁4号线线位与站点，整体地理条件优越，区位优势明显。其中勾运路南侧商住地块（46号地块）将于近期挂出。