义乌拟首推4万平方米经适房

    本报讯（记者严瑾漪）经济发达的义乌房价也相对较高，那低收入困难家庭如何解决住房问题呢？记者昨天从义乌有关部门获悉，该市计划推出464套共4万平方米的经济适用房，这也将是义乌首次推出经济适用住房。

    财产超过30万元不能买

    据了解，义乌建设局已出台经适房实施细则，对经适房的申请对象、审核条件等作了细化。按规定，购买经适房的家庭财产总额不得超30万元，以租售方式取得经适房的家庭财产不得超过20万元。经过一段时间的调查摸底后，确定了经济适用房的建设规模。“首推经济适用住房，目的是惠及市内的城镇低收入住房困难家庭。”义乌市建设局相关负责人说。

    门槛条件较严格

    义乌此次推出的经济适用住房是指，由政府提供优惠条件，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。按刚出台的《义乌市经济适用住房管理实施细则》，申请对象需符合两个条件：至少有1人具有义乌市非农户口5年以上并常住义乌的家庭；年满35周岁以上，具有义乌市非农户口5年以上并常住义乌的单身人员。要求上年度家庭人均收入在当年义乌市城镇居民可支配收入的80%以下；汽车、房产、摊位、证券、存款及外借资产等家庭财产总额不超过30万元。

    住房条件要求，现住房建筑面积低于人均18平方米，三人以上家庭住房建筑面积低于54平方米。此外，该细则规定，购房5年期满的，购房人可以转让，但应按照转移登记时同地段普通商品住房市场评估确认价与经济适用住房购买时差价的50%，向义乌市政府交纳土地出让金等收益。同等条件下，义乌市住房办可以优先回购。