转让优质项目 兵工集团“退房”

    中国兵器工业集团悄然开始了全面退出房地产领域的动作。记者获悉，兵工集团控股的深圳市鑫润投资有限公司近日通过上海联合产权交易所，公开转让其100%股权，转让底价6.14亿元，从而揭开了兵工集团贯彻国资委“退出令”，全面退出房地产领域的序幕。

    “如果没有退出令，兵工集团这个房地产项目是绝对不会转让的。”负责该项目转让实务操作的上海策联投资管理有限公司专业人士介绍，该项目为兵工集团旗下优质项目资产，经济效益显著。这也是继中远集团之后，第二家真正意义上退出房地产的大型央企。

    据了解，深圳市鑫润投资有限公司目前第一大股东为兵器财务有限责任公司，持股比例为40%。兵器财务公司由兵工集团及其下属企业共同出资组建。同时转让深圳市鑫润投资有限公司20%股权的北京兵工财金培训中心有限公司，则为兵工集团关联企业。

    目前，深圳鑫润投资主要资产为旗下三大别墅项目公司所持相应股权，分别为武汉瑞华置业发展有限公司75%股权、北京乔波冰雪家园有限公司30%股权和昆山建兴置业有限公司30%股权。

    2010年3月，国资委宣布除16家以房地产为主业的央企外，78家不以房地产为主业的央企，在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后退出房地产业务，兵工集团在退出名单之列。《证券时报》