南京房价波动？今年涨了12.16%

    昨天南京某房地产网站发布了一份《2010南京房价涨幅榜》，对南京今年在售的158家楼盘作了统计之后，得出结论：112个楼盘涨价、16家楼盘降价、29家楼盘房价没动、1家楼盘只有在12月份有报价。

    “平均涨幅为12.16%。”相关统计人员称，令人意外的是，在涨幅榜单前列的楼盘均位于江北的六合板块，比如鑫龙花苑楼盘，房价已经由今年1月份的均价1680元/㎡，涨至了12月份的均价2800元/㎡，涨幅为66.67%。在降价阵营中，排名首位的是江宁板块老盘亚都天元居，价格由4月的13000元/㎡(前三月并无销售)跌至12月的10200元/㎡(酒店式公寓性质)，降幅21.54%。

    调查显示，在江北板块的34家在售楼盘中，今年1月份均价5829元/㎡，12月份均价高达7443元/㎡，涨幅为27.69%，倒是房源集中的桥北区域涨幅不高，比如旭日爱上城、天润城、明发滨江新城、大华锦绣华城等楼盘的当年房价涨幅均在20%以下。

    “涨多跌少是今年房价走势的总体特征。”南京中原地产交易中心主管李千娥说，越是房价基数低的区域，房价上涨的幅度应该更大，南京尤以江北的六合为主。