银泰百货福华店：从纯百货转型为吃喝玩乐购综合体

    本报讯（记者陈月丹）“十一”前夕，又是商场集中调整的时节。这几天去过市区银泰百货福华店的人肯定已发现，它的新店装修也正在如火如荼地进行中。只不过，可别小瞧了这次调整，区别以往的小打小闹，银泰福华店这次绝不只是品牌的调整，而是整体定位的变化。

    转型：做高性价比的综合体

    那么，未来福华店会转变成什么样？

    用银泰福华店总经理杜伟的话来说，就是多元化、多品种、多业态的综合体，不再是纯百货模式，而是百货为主辅营为辅，打破传统意义上的百货商品格局，实现品牌旗舰店、品牌折扣店、家居生活店、平价单品店等多形式共存。在商品的选择上则以适卖、性价比高为目标。据说，这样的商业特色，目前在其他商业竞争激烈的一二线城市已屡见不鲜。

    在此基础上，银泰福华店将引进辅营配套设施，其中餐饮项目将成为整个辅营的龙头分布于百货各楼层。确实，记者发现，这几天银泰福华店的楼层分布说明已经有了变化，几乎每一层都在百货之外增加了“美食”、“特色餐饮”等内容。据说，除此之外，后期还将陆续增加电声俱乐部、翻斗城等多项游乐设施。有关负责人表示，未来银泰福华店的关注点，就在于多元和高性价比，这是它与市区其他商场最大的不同，有其近5万平方米的营业面积优势，也有这4年来它所积累的客源优势。

    杜伟解释，之所以选择在此时进行全面调整，是因为金华商业格局的变化，而银泰集团在金华市场的重心，也已经由市场拓展阶段转向实际运营阶段。据悉，从今年春季开始，银泰百货福华店就开始低调进行全面大调整，预计到下月底的4周年店庆前，第一阶段的调整将会完成，届时集吃喝玩乐为一体的新面貌将会呈现在市民面前。

    错位：银泰四店各展所长

    银泰福华店的新方向已经明确为集吃喝玩乐购的综合体，但是，可能有人会问，这样的定位，会不会又与相距不远的银泰天地重合？

    对此，杜伟一点都不担心。他表示，银泰天地作为浙中最大的ShoppingMall，能为消费者提供“吃住行游购娱”一站式的购物体验，它的关注点在于名品和前沿潮流，产品更新锐，消费人群更年轻，而同样是作为吃喝玩乐购综合休闲定位的福华店，瞄准的则是具备一定消费能力、有稳定收入的家庭型消费，强调在引领潮流的同时注重性价比，并将实现与周边商业的联动，成为解放东路中心商圈之外的江北商业副商圈。

    杜伟表示，近几年来，金华商业设施的增加速度远大于消费市场的扩容，在这样的客观事实下，众商场只能努力寻找自身特色，进行差异化竞争。而从银泰集团本身来说，也希望在金华的四家店能拥有各自的特色，并各展所长共同成长。

    记者了解到，银泰福华店的现阶段调整基本结束，众多特色餐饮店将在国庆节前开门迎客。后期将着眼于娱乐性业态的引入，创建潮流特色区，增加购物互动区，并重点将其门前广场打造成纯商业广场，引进星巴克之类潮流标杆，并结合异业联盟不定期地推出各类推广活动，营造商业氛围，起到集客作用。据悉，此次转型调整将一直持续至明年上半年。