永康：方山口尝鲜“立改套”农房改造

    24日，舟山镇方山口村村民徐跃树组织拆除了自家占地64平方米的三层楼房。他是村里第一批农房改造户。

    按照规划，徐跃树一家5口今后能够安排到的是一套建筑面积110平方米左右的套房和一间32平方米的杂物间(车库)。因为方山口村住房改造实行的是“立改套”方式，全村实施农房改造的村民统一实行套房安置。

    现在很多村村民喜欢造有天有地的房子，旧房改造也要求拆掉旧房，再造一幢新房，方山口村怎么会拆掉立式房屋而改建套房呢？

    “自己再造一幢新房，一是没钱，二是村里安排不出地基。”徐跃树说出了这个革命老区的困局。

    方山口村共有450户、1200多人口。该村创新采用提供“二手房”安置方式搬迁高山自然村、采取“立改套”安置模式改造空心村的思路，计划用4年时间改善326户村民住房。

    目前，该村“立改套”安置实施细则已制定，第一批已完成旧房拆除52户，拆除旧房占地面积3200平方米。该村决定在拆除旧房的原址上，重新规划设计建设4层套房，对旧房住户进行“套房安置”。

    “按照农房改造的相关政策，对照一些平原村立式房屋的安置方式相比，我们村套房安置可以节约用地4400平方米。”方山口村党支部书记徐天程说。

    “通过立改套，减少用地向空间求发展，是好事。”当日，在方山口村农房改造现场会上，市委书记徐建华认为该村为山区村农房改造的出路做了有益探索。他要求，方山口村农房改造要落实好建设主体，请有资质的工程队来建设施工，相关部门在政策上给予方山口村倾斜扶持。

    徐建华指出，农房改造要因地制宜，严格把握一户一宅政策，也可以通过鼓励村民到城里、到集镇购房等方式，减轻改造压力。

    得知方山口村缺少建设资金，联系该村的“双百”企业金意达公司、摩兴公司和远在千里之外的西安永康商会慷慨解囊，分别出资3万元资助该村农房改造。