余杭：城建集团整合资源推进建设 总资产破200亿

    今年以来，城建集团面临国家宏观调控等各种因素严峻挑战，创新工作思路，整合城市资源，拓宽融资渠道，强化团队管理，加快项目推进，公司总资产首次突破200亿元大关，投资完成率、项目立项率名列前茅，正加速成为多元化城市经营的产业集团。这是记者3日从城建集团2010年半年度工作会议暨“美丽洲先锋”创先争优动员大会上获悉的。

    当前，受国家宏观调控政策等因素影响，政府性投资项目通过银行贷款融资受到严格限制，地方政府融资平台公司面临严峻挑战。城建集团拓宽思路、锐意创新，实施资本推动战略，加强与各金融机构沟通衔接，今年上半年争取到兴业银行6亿元节能降耗项目贷款，并积极争取新农村建设等其他国家支持的产业项目贷款，确保项目建设、土地开发和产业投资的资金需求；统筹推进信托、企业债券、短期融资券以及金融投资集团合作引进资金等直接融资方式，加强与平安信托公司合作，在取得世纪大道地块8亿元信托资金的基础上，推动临平东大门星光街南侧地块的资金引入工作，并与其他金融投资财团、基金对接，共同投资开发城市基础设施、综合体开发和经营性产业项目，通过资本市场拓宽融资渠道，加快推进余杭城市化建设。

    城建集团进一步集聚资源，多元化经营城市优质资源。加速推进做地、土地出让和土地收储工作，根据区政府要求的经营性土地出让计划，公司上半年已完成计划内和备选的8宗经营性用地出让工作，并完成长树社区和铁流西、市政大楼东地块等3个计划外地块出让。成立弱点经营推进工作组，开拓地上地下公共设施等优质资产的城市经营领域。

    城建集团始终坚持项目带动战略，如期保质保量完成政府性投资项目建设任务，推进经营性项目拓展。根据区政府要求，城建集团今年计划实施42个政府性投资项目，年度概算投资39.6亿元。目前，沪杭高铁余杭站疏散中心工程正加紧建设中，计划今年10月1日前完工；星光社区一期主体计划今年竣工交付；余杭区社区学院幼儿园8月底竣工，社区学院其他工程年底竣工；两校一中心体育场、328人防工程等项目计划今年竣工。

    今年下半年，城建集团将围绕“项目带动、资本推动、资源集聚、管理协同”四大战略，以投融资为依托，项目推进为核心，团队管理为重点，进一步加快城市资源整合，拓展经营服务领域，促进公司做强做优。据悉，城建集团将组建项目公司，高起点开发建设地铁上盖物业，推进临平副城城市化建设。