哪些类型的房子不能购买？

哪些类型的房子不能购买？

1、产权不清晰的房子

对于产权不清晰的房子，就算是有购房经验的朋友都不一定能够顺顺利利的买到，更不要说大多数没有购房经验的朋友了。其实产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全的，或者是存在抵押的，因为很容易出现产权纠纷。另外还有一种情况就是小产权房子，小产权房是不受法律保护的，因为这类房子是没有国家认可的产权证书的。

2、质量存在问题的房子

首先购房者要区分清楚，房子的质量问题是大还是小，有些比较小的可更换或者是可修理的问题就没有太大的影响，购房者要注意的主体结构存在问题的房子。房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，如果买房的时候没发现，入住之后才发现就更麻烦了，所以大家在选房子的时候就要特别留意这类问题。

3、户型差的房子

大家可不要小看了房子户型的重要性，户型影响到的可不只是采光而已，对于日常居住的影响也非常的大，有的房子之所以便宜，可能存在楼层、户型、朝向不好，采光不足等。大家在遇到这类房子的时候还需要特别谨慎注意一下，有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上不好，如厨房偏小、客厅开间不够等。

买房子不是买小东西，购买房子需要的费用是一笔很大的费用，如果自己花了这么多钱买到的房子不如意，以后想要退房或者是换房可没那么简单，最重要的是自己被骗了就不好了，以上就是关于什么是竞价房以及哪些房子不能够买的介绍了。