嘉兴中心活力区在南湖新区崛起

    “城市向东南、活力看新区。”这是浙江省嘉兴市南湖新区开发建设给出的诠释。静静流淌的凌公塘河水、蜿蜒流畅的五线谱绿化带、曼妙的歌声、随着音乐节奏而变化的灯光和色彩……。听声声越韵吴风，抚片片绿草嘉树，循处处商务楼盘，对城市瞬间的新感觉，品文化休闲的新印象，游走在南湖新区也是一种悠闲的享受。嘉兴南湖新区，吸引着当地和八方宾客眷恋和深情的目光……。

    从2002年到2010年，从一片田野风光到一座现代新城，在嘉兴城市东南区域这块神奇的土地上，南湖新区用8年的不懈努力，崛起了一座充满生机和活力的“文化休闲之城”。

    “嘉兴南湖新区虽然是南湖区的一个新开发区域，但它代表着嘉兴城市的未来发展方向。”浙江省嘉兴市南湖新区管委会主任王金明告诉记者，南湖新区在南湖区委、区政府领导的关心支持下，在嘉兴城市东南崛起了一座集行政办公、新型商贸、文化娱乐和教育居住等功能为一体的现代化生态型新城。衍生出三大特色地产和三大业态经济，打出了文化、运动、教育、商务、创意五张城市名片，树立起远近闻名的“文化休闲之城”品牌。 

    据了解，南湖新区位于嘉兴市城市规划的东片，规划总面积26平方公里。新区内在建及竣工项目总建筑面积约481万平方米，完成总投资116亿元。更让南湖区人民欣喜的是，整个新区外围由城市楔形绿地组成生态屏障，腹地滨水绿化景观带组成生态轴，中心凌公塘主题公园群落 “绿岛” 组成，有着完整的绿色生态网络。区域周边嘉兴体育馆、大剧院、博物馆、图书馆等功能齐全，构成都市化的公共文化服务体系。园林、教育、商业三大特色地产异军突起，更以城市“氧吧”、城市“书斋”、城市“新商圈”的时代内涵，把一个嘉兴人居首选的“文化休闲之城”全方位呈现在市民面前。

    记者从南湖新区管委会了解到，今年南湖新区将围绕建设“嘉兴中心活力区”的既定战略，凝智聚力实现“一、二、三”的科学、和谐发展目标。即打响“文化休闲之城”一个城市品牌，做好城市增值和城市管理两篇优化文章，提升三大特色地产、三大业态经济的品位档次，力争在今后一段时期内，把南湖新区尽快打造成为嘉兴市乃至长三角地区的生活性服务业核心区，生产性服务业聚焦区和文化休闲品质生活示范区。

    三大特色地产交相辉映

    “我们想的是做城市增值的文章。把教育、文化、体育的元素配置进去，发酵而成，提升整个城市的品味，也就是提升城市的核心竞争力。”王金明欣慰的说。

    园林地产，无疑是城市的“氧吧”。这是新区以城市生态学为基本原理发展的独特住区模式。目前，整个新区外围由20000亩城市楔形绿地、植物园组成生态屏障，腹地沿平湖塘滨水绿化景观带组成生态轴，中心由占地1000亩的凌公塘主题公园群落组成“绿岛”，与周边园林地产汇聚成一个嘉兴人居首选的城市“氧吧”。长三角首屈一指的国际网球中心、凌公塘音乐文化主题公园、浙江东方地质博物馆，让市民随时能够共享丰富的运动、文化、旅游资源。

    古希腊哲学家郝拉克利特说：“教育是第二个太阳”。教育地产，犹如城市的“书斋”。“我们也希望以教育提升人居的品质，”在南湖新区，“集中了浙北地区最优质的教育资源” 。据调查，现在有64%的人在购房时考虑的首要因素是子女入学问题。新区将教育和文化元素引入城市社区，使整个东南新城集聚起北师大南湖附属学校、同济大学浙江学院、嘉兴一中、嘉兴实验小学、高中园区、南湖国际实验学校等14所名校，比邻浙江清华长三角研究院等人才培育基地，拥有了从幼儿园到大学的完善教育链。充沛的优质教育资源共享，又衍生出了“名校+名盘”城市社区发展模式。入住南湖新区，共享教育资源，等于入住了一个有利于孩子成才的城市“书斋”。

    商业地产，是城市形成的“新商圈”。依托地处现代商业发展战略要津的区位优势，国际中港城、国际电气城、汽车商贸园、万好家居购物广场、欧尚超市等现代服务业，已经在南湖新区集聚起一个现代服务业集群。伴随浙江省内最大国宴中心、面积3万平方米的大型专业餐饮、5万平方米娱乐城在新区浮出水面，江南CBD中央商业商务区、国际文化创意产业园等大型项目启动，一个近悦远来的“新商圈”将让市民充分感受到城市新区的魅力。

    三大业态经济相得益彰

    发展现代服务业、文化创意产业、都市工业经济三大主导产业，提升核心竞争力，是南湖新区打造“文化休闲之城”的根基。 

    据了解，南湖新区的现代服务业主要以发展生产性和生活性服务业为重点，进一步集聚人气、商气，提升形象。生产性服务业以几大专业市场为基础，以中央商务区启动、商务楼集群为契机，以电子商务为引领，加快市场集聚和联动，做大规模，做响品牌。生活性服务业以优质教育为品牌，以现代商圈配套为基础，以品质生态环境为特色。

    南湖新区的都市工业经济明确要求对符合环保要求，科技含量较多，成长性较好的清洁型工业企业予以保留，集中要素资源，扶持做强，鼓励向研发和营销两头延伸，发展后工业经济、总部经济、生产型服务业，实现有限空间，无限发展。文化创意产业发展，重点鼓励企业自身转型。力争通过3—5年的努力，基本完成工业企业的整体转型与改造。

    嘉兴国际创意文化产业园如今正经历着脱胎换骨的转变，一批工业企业逐步淡出，一批艺术设计、网络游戏开发、传媒文化等企业和机构纷纷入驻，文化创意产业正在这里集聚、发展。依托南湖新区楼宇集群和中央商业商务区，进一步做大规模，扩大效应，提升效益，初步打出“创意之城”品牌影响。