2010年台州土地供应充足

    近日，台州市2010年度城市住房供地计划公布，从计划中可以看出，2010年，台州土地市场供应充足。

    土地供应量比去年增加35%

    台州市2010年度城市住房供地计划显示，今年供地总量为10448.1亩，比2009年增加4111.35亩，供应量增加35%。

    台州9个县（市、区），除了椒江区和仙居县今年住房计划供地比去年略有减少外，其余县(市、区)均加大住房土地供应量。黄岩区今年供地量最大，达到2926.5亩，足足比2009年多出2387.4亩，其中旧城改造等拆迁安置用地的保障房达到951亩，占到总供地量的31%。玉环县今年计划推地570亩，比去年增加480.6亩，推地量将是去年的6倍。温岭市今年计划供地799.95亩，基本与去年持平。

    保障房供地量增加

    从供地计划中不难看出两个显著特点：一是普遍加大了供地数量；二是优先安排保障性住房用地，重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房用地供应，切实稳定住房价格。

    在今年10448.1亩的供地总量中，保障房用地490.5亩，旧城改造等拆迁安置用地1706.25亩，90平方米以下的中小套型商品房供地5160.75亩，这些保障性住房用地供应量不低于总供地量的70%。

    据悉，台州2009-2011年保障性住房用地供应将达到167.2336万平方米。

    开发区迎来大规模供地

    2010年，台州经济开发区也将迎来大规模土地出让。2005年至2009年，开发区平均年度实际供地量353.85亩。而今年开发区计划住房供地总量为940亩，比去年增加254.85亩，更是远远高于往年的平均值。

    今年以来，在台州市国土资源局挂牌出让的土地中，作为房地产开发的地块有6块，其中开发区有4块，椒江和路桥各一块。

    这6块住宅用地中，面积最大的是台州经济开发区高闸浦南侧，机东路两侧A、B地块，总面积为120320平方米。最后，由台州市新宏业房地产开发有限公司以无偿返还台州经济开发区管委会住宅558套（标准层每套建筑面积123平方米）及3.24亿元的价格竞得。

    中央商务区地块是今年率先展露的“明星”地块，随着东商务区的成熟，西商务区住宅氛围的形成、希尔顿酒店的入驻，尤其是中央公园建造的推进，该地块的潜力正在逐渐显露。2月20日，中央商务区一口气推出5块金融商务用地。其中中央商务区1号路西侧02-02北地块挂牌出让，8.03亩，被浙江民泰商业银行以1949万元的竞价获取；市府大道南侧，中央商务区1号路东侧03-01地块，13.51亩，由台州市商业银行以2268万元的竞价获取。