建市场→招租→提租金 这样的“好日子”过去了

    柯桥区第二个电子商务产业集聚区——金徕旺电子商务产业园近日开始对外招商。与过去的实体市场不同，这个电子商务产业园的招商对象为电商企业，而不是摆摊的经营户。其市场格局也不再是一排排的铺位，而是改成了200平方米左右的套型办公区间，更像是联排式的企业总部。

    网络市场迅速崛起已成了一个不争的事实。在11月18日召开的第八届中国商品市场峰会期间，中国社科院发布了中国商品交易市场百强名单。中国轻纺城和钱清中国轻纺原料城依然入选，然而与首次进入百强榜的5家网络市场(淘宝网上市场，天猫网上商城、京东商城、浙江塑料城网上交易市场和中网网上电器交易市场)相比，营业额已天差地别。淘宝网上市场的成交额达到了7930亿元，相当于14个中国轻纺城面料市场；天猫网上商城的成交额是2072亿元，接近于4个中国轻纺城面料市场的年成交额。

    在柯桥，不少商品市场的营业房价格被“小船户头”炒得很高，但租金水平并没有跟着疯涨。租金水平的高低，直接与生意好坏相关。生意不好，租金就提不起来。

    而另一方面，受到网络市场的冲击，越来越多的企业开始涉足电子商务。据柯桥区商务局统计，目前柯桥区内已应用阿里巴巴、网上轻纺城等各类平台的企业、个体户达3万余家，有各类电子商务平台28个。涉足淘宝、天猫、拍拍、京东等平台的B2C、C2C网商达4000余家，其中天猫商城品牌旗舰店近200家，主要涉及窗帘窗纱、家纺用品、服装服饰、墙纸装饰、黄酒特产等多个领域。

    如今，越来越多的实体市场也纷纷打造了自己的网络平台，以打破原来实体市场物理空间的限制。柯桥区重金打造的网上轻纺城，积极推动电子商务产业集聚发展。今年6月份全国首个纺织行业B2B电商产业园在柯桥纺都大厦正式运行，总面积13000平方米，现首期50家纺织电商企业代表已入驻。今年前10个月，网上轻纺城实现总交易额44.71亿元。