湖城23个老小区准物业服务入驻 惠及城区十万居民

     11月01日讯 昨天，记者从市城建部门获悉，筹备了近5个月的中心城区老小区准物业管理服务接管工作，截至十月底已基本结束。截至目前，共有中心城区36个老小区签订准物业接管协议，其中23个老小区准物业管理服务已经入驻。

    华丰二社区，作为首批准物业入驻的老小区。在准物业入驻两个月的时间里，居民普遍反映，楼道干净了。华丰二社区居民刘阿姨向记者介绍说，由于过去小区没有物业，楼道的清洁依靠居民自行维护，而这种保洁制度难以真正落实，所以小区楼道的保洁问题一直为大家所关注。但随着准物业的入驻，这个问题得到了根本解决。此外，小区门岗的到位，也让大家觉得放心不少。

    据介绍，中心城区这些纳入准物业管理的小区，大多建成于上世纪末。由于相关配套设施的相对落后，成为不少居民的心病。垃圾的清运、小区整体保洁及绿化的修建与补种，都存在着管理职责不够明确等问题，从而影响了居民的居住环境。

    今年起，我市为了维护中心城区老小区居民对提高居住环境和秩序的要求，湖城万众物业开始着手接管老小区物业管理问题。管理部门开始通过准物业管理服务的模式，来保障老小区物业管理的基本运行。

    对于准物业管理服务的内容和标准，市城建部门的相关负责人介绍说，对于封闭式和半封闭式的老小区，物业管理部门采取了标准化的运作程序。对小区门岗实行了24小时值班。并将小区楼道保洁和整体环境保洁在明确责任单位之后，按职责要求进行划分和落实，从而解决了老小区多年来的保洁问题。此外，还针对老小区物业维修及绿化管理等职责，也进行了一一明确。经过几个月的运行，已经明显改善了这些老小区物业管理滞后所产生的系列问题。

    据了解，为了提高中心城区老小区物业管理服务水平，万众物业在引入准物业管理制度之后，在中心城区成立了8个老小区物业管理处，并招聘了410名从业人员，加入到老小区准物业管理服务工作之中。截至目前，老小区准物业管理服务制度，已解决了湖城4.05万户老小区家庭无物业管理问题，惠及居民达10万人以上。

    按照计划，截至今年底，我市中心城区36个签订准物业接管协议的老小区，准物业管理服务将全部入驻。

    (本文湖州晚报)