东门汽车站地块货币安置每平米均价超2万元

     浙江在线06月09日讯 截至昨天下午，已有近10户拆迁户签订了货币补偿意向协议

     “阿拉房子是70多平方米，去年楼上想80万元卖掉还卖不掉。现在我拿钞票，他们给我算的拿到手有159万多元，平均每平方米差不多有2万多元。”昨天下午，在定海快速公交建设项目征收工作指挥部，84岁的王祖渭拿着一份房屋补偿拟算单显得很高兴，还不断地与同幢楼的邻居金国书夫妻进行交流。

     王祖渭告诉记者，他住在解放东路293号204室，得知拆迁方案初稿出来后，第一时间就让征收部门的人算了货币安置可以拿到的钱。“晓得房子价钿后，我就开始寻房子。好就好在政府得知我要买房子，在签好货币补偿的意向协议书后，马上支付我100万元预付款。现在丁香公寓一套61.68平方米的房子已经买好，82万元房款一半已经付好。”王祖渭说，丁香公寓的房子也在2楼，是1996年的房子，相比原来30多年的老房子要新得多，现在就等着房产过户搬进去了。

     记者看到，王祖渭手中的拟算单中，一笔笔账算得非常清楚：原房确权面积71.98平方米，根据原房市场评估价每平方米12750元，原房补偿款为917490元。根据相关奖励政策，在原房评估价基础上再给予40%的补偿，共计366996元；附属物补偿、室内装修按实际评估价为37582元；规定期限内签约，每平方米奖3000元，共计215880元；房子按期腾空，奖励10000元；整体腾空进度奖励每平方米150元，共计10794元；临时拆迁安置补助费4个月一次性可奖励8635元；70周岁以上老年人还可享受一次性临时安置补助费每户500元；管道煤气、有线电视、电话等各类补助费以及搬迁费等，共计5128元。另外，再加上拆迁时间紧，给予住户的每平方米350元的特殊奖励，共计25186元，整套房子合计159.8191万元。

     以王祖渭的房子为例，这意味着选择货币安置，其原房每平方米的价格达到了2.22万元。据定海旧城区改造建设指挥部的负责人介绍，王祖渭的房子在2楼，再加上有70周岁以上老年人的专项补助，相应的补偿价较高。但据整体测算，如果商品住宅的被征收人选择货币安置，原房每平方米的补偿均价在2.1万元左右。“旧房子换新房子，还有几十万元钞票好找进，养老甭愁了。”拄着拐杖离去时，今年84岁的金国书最大心愿就是身体好一点，好好享受老年生活。

     据记者了解，截至昨天下午，东门汽车站地块已有近10户拆迁户签订了货币补偿意向协议。