择校费取消学区房俏了 “名校”附近一房难求

    省教育厅在日前的一次新闻通气会上透露，今年公办中小学秋季招生将取消择校费。今后，公办学校在核定的班额内，如有多余学额，一律通过摇号确定招生名单。消息一发布，就引发了“学区房”或将受追捧的猜想。

    昨天，记者走访房屋中介市场发现，处于疲软楼市中的“学区房”正在逐渐复苏，不少家长为找一套好的“学区房”而疲于奔走。不少中介均表示，近期“学区房”占房屋总成交量中的较大比例。业内人士认为，一旦择校新政落实，“学区房”将行情大好。

    家长为寻“学区房”到处奔波

    “你家附近有没有房子要卖的呀？”昨天上午，临海的黄女士去银行存钱，碰到了在银行做事的朋友毛女士。一见面，毛女士就忙着问房子的事。

    原来，黄女士去年3月份在临海买了一套“学区房”，顺利地把女儿送进了哲商小学。随着今年择校新政的出台，黄女士的很多朋友都来向她打听“学区房”。

    毛女士的儿子今年下半年就要上一年级了，原本打算花点择校费，将儿子送进好一点的学校。当她看到“浙江将取消择校费”的消息时，立马焦急起来。这段时间，她一有空就约上中介去看房，但至今没有中意的。

    除了像毛女士这样，为让孩子读好学校而买“学区房”的，一些已经花了择校费的家长也想购置“学区房”。

    章先生家住临海客运中心附近，儿子就读于哲商小学，每天早上他都会开车送儿子上学。“虽然路不远，但每天都会堵车，时间浪费不说，心情更是郁闷，所以想在附近买房。”章先生说，“买了房也算有个保障，我们都打算以后让孩子进台州初级中学读书，不买的话将来可能有钱都进不去了。”

    “学区房”走俏，房屋中介的感受最为深刻。“年后我们已经成交了5套了，要求看房的人还有很多，这在年前是想都不敢想的。”临海八方中介的许女士说。

    “名校”附近一房难求

    虽然“学区房”走俏，但成交量并不是很大。“买的人多，卖的人少，而且小户型少。”台州房地产中介市场小夏中介的工作人员说，这是“学区房”目前成交难的最大原因。

    “今年去看的时候，发现好一点的房子真的很难找。”黄女士说，她这段时间都在陪朋友看房子，但七八十平方米左右、楼层好一点的房子很少。黄女士估计，这可能跟位置有关。她的大多数朋友都想买哲商小学和台州初级中学附近的房子，因为这两所学校算得上是临海的“名校”，只要买到了这里的“学区房”，至少9年时间不用愁了。

    这个原因，记者从多家中介得到了证实。椒江万吉中介的老姜说，靠近人民路小学和育才小学的房子也都比较缺。购房者最喜欢的是六七十平方米左右的小户型，用于孩子上学时期的过渡阶段居住，但这样的房源很少。

    此外，“名校”附近的房价也相对偏高。“好一点的学校，附近的老房子一般都要七八千元每平方米，跟一些新楼盘价格差不多了。”临海八方中介的许女士说。万吉中介的老姜也表示，同样在椒江中山东路附近，位于育才小学和人民路小学学区内的南北面房价，就要高于东西面的。

    业内人士看好“学区房”

    调查中记者发现，一些新楼盘也将“学区房”纳入卖点。如荣安华府二期楼盘的介绍中，就有“该项目是名副其实的学区房，坐落于高教园区北侧，学院路小学西侧”等字样，温岭豪景花苑项目介绍中重点突出了“附近有多个学校环绕”。采访中，各房屋中介的生意有好有差，但对“学区房”的走势也都一致看好。

    有业内人士分析，为了孩子读书，很多家长本来就愿意就近买房。每年开春后，“学区房”都会迎来销售旺季，今年又多了“取消择校费”的消息，“学区房”更加走俏。一旦政策落实，将掀起“学区房”的又一波销售热。