经济复苏前景向好 三大油股续看高一线

    据港媒报道，踏入第4季，亚太区股市假后重开，可望承接上周五美股上升稳企10,829水平而造好，美能源及金融股上升带来对经济复苏的憧憬，将有助环球股市在本月初的升势。内地股市仍休市至周四，港股反可追贴美股将上冲11,000关而进一步造好，恒指可望乘势上冲22,500/23,000水平，落后的资源股可望成为资金追落后对象，而上两周呈强势的港地产股，在新盘黄金周销情火爆的带动下，仍将是升市主角之一。投资者可伺机在升近23,000水平获利。

    国庆黄金周三天假期，长实(0001)马鞍山天宇海的销情再接再厉，在上周五首批726伙沽清后，过去三天已将其余单位全部售出，合共1,143伙，套现76亿元，平均呎价6,426元。天宇海是首个楼花期禁炒卖的楼盘，也是银行收紧楼贷供楼负担比例的大型楼盘试金石，结果天宇海在四日内便全部清仓，媲美08年上半年楼市旺景。据长实公布的数据，用家占达9成，炒家因新例影响几近绝迹。

    天宇海带给市场的启示，除了售价贴市价的重要因素外，用家及中线投资者在超低息环境下，对非豪宅的住宅需求仍十分大。财爷上周在卖地后表示“下功夫增加土地供应”，配合新盘销情大旺，更应在持续卖地(供应)上得以落实推行，以纾解年前供应短缺造成的影响。

    洋房热卖内地生水涌港

    黄金周楼市的另一看点是上水古洞洋房天峦，首期132间洋房已几沽清，套现40亿元，与天宇海9成为港人用家不同，天峦买家3成来自内地客，其中大部分为深圳豪客，此乃内地资金持续涌入豪宅楼市的明证，对港地产市道仍十分正面。发展商新地(0016)直接受惠外，其他发展商也受裨益，如拥豪宅土储的长实、信置(0083)、恒基(0012)、嘉华(0173)、新世界[13.97 2.05%](0017)都成受追捧对象。

    以美股为首的环球股市在9月市大幅回升，资金大回流，是支撑股市面对不利数据下呈现抗跌强、反覆升的主要原因。

    联储局主席伯南克前周议息后已有言在先，“在有需要时，采取更多宽松措施(QE2)支持经济复苏”，《华尔街日报》已报道联储局正考虑推行新策略，以较细规模并无限期的方法，增购国库债券，以推动美国经济复苏。上述消息随即令美国国债一度下跌，倘落实，势必加大债市资金“出逃”投入股市等资产市场，令“资金市”的规模效应更巨大。

    黄金价涨破每盎司1,300美元，在经济复苏前景向好，美联储局即将公布扩大QE2下，中海油(0883)、中石油(0857)、中石化(0386)乃至金属、原材料股都有资金追吸价值。三大油股将直接受惠经济复苏前景，短期有力进一步上扬。