宁波杉井奥特莱斯广场将于9月23日开业

    “本月底，杉井奥特莱斯广场130个国际时尚品牌将全部亮相。”昨天，杉杉集团有限公司副总裁傅政骥告诉记者，其规模远超江北的奥特莱斯，更重要的是投资与运营主体大为不同，除杉杉集团的实力之外，其合作方三井不动产是日本最大的房地产开发商，总资产额高达2700亿元，已开发超过90家商业项目，租赁面积达250万平方米，遍布总量5000家，拥有极为丰富的奥特莱斯开发、经营经验。在全日本约40家奥特莱斯中，由三井不动产开发兴建的就有10家。

    本月10日，占地面积达11.6万余平方米，集国际名牌、真品购物、休闲娱乐、餐饮于一体的大型高端名品折扣广场杉井奥特莱斯广场在鄞西试营业。而据记者了解，奉化市重点项目“奥特莱斯”商业广场也正在兴建，而百联集团也有意在甬城建“奥特莱斯”商业广场项目。

    “奥特莱斯”(OUTLETS)专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。对于诸多前赴后继的此类项目来说，不管愿不愿意承认，镜鉴就摆在面前——曾开甬城奥特莱斯商业模式先河的江北“奥特莱斯”品牌直销购物广场已名存实亡。

    江北“奥特莱斯”沉沦背后隐含着什么

    江北“奥特莱斯”的沉沦，带给业界的震动，远不止“神马都是浮云”之类的唏嘘。

    就在昨天，记者来到位于江北的宁波“奥特莱斯”品牌直销购物广场。一大圈逛下来，所见之处，除零零星星的银行、餐饮、健身、化妆品、酒类、百货等店铺还在营业外，一大批商铺大门紧闭。以前，十多家购买国际名品的店铺，如今，不少已贴上了封条，广场内再也见不到热热闹闹的人群。

    平心而论，就外部条件以及广场的环境而言，3年前开业的宁波“奥特莱斯”购物广场，硬件设施可谓一流，总面积达2.7万平方米的购物广场所处地段也不差——其地处宁波大剧院与日湖之间。更有甚者，一项市场调查显示，直径5公里的范围内共有常住、流动人口40多万人。

    可惜，自宁波“奥特莱斯”购物广场开张后，引入大批国际名品入户便十分艰难。

    当初，宁波“奥特莱斯”购物广场销售的部分国际名品服装，确实比和义大道便宜，但开出的10多家名品打折商店内货品不多，大多是名品尾货以及断码商品，挑选余地不大，难以引来足够人气。另外，整个广场没有靠足够的休闲娱乐、餐饮的项目“粘”住顾客，也使整个广场的人气指数更弱。

    不仅如此，江北“奥特莱斯”开的所谓名牌商品经营店铺大都是“奥特莱斯”购物广场经营管理部门所开，有些商品乃系从代理商中一次买断购得。

    杉井的底气从何而来

    昨天，记者来到位于联丰路延伸段与秋实路交汇处的杉井奥特莱斯广场。

    此地恰似“天一广场”的鄞西版本。记者注意到，有的国际服装名品的价格确实比市区大商场便宜，不过，记者转了一圈，发现不少国际高端品牌的折扣店仍未“显山露水”。

    “奥特莱斯”的悬念

    记者注意到，在本月13日杉杉集团召开的新闻发布会上介绍入驻品牌时，记者注意到，赫赫有名的国际大牌服饰、箱包并不多。

    而杉杉集团企划部有关人士的解释是，不少国际大牌服饰目前不便披露，到本月23日，广场全面开业时，现场会揭开全部谜底。

    就在昨天，记者来到甬城奢侈品“大本营”的和义大道，一口气跑了十多家国际大牌服饰、箱包店，发现不少品牌价格十分坚挺，不打折。

    一向“高高在上”的国际高端品牌，当“奥特莱斯”之风再次刮来时，会否给甬城的消费者带来惊喜？

    或许在本月23日杉井奥特莱斯广场130个店铺中的国际大牌露出折扣销售“庐山真面目”时，才能去除诸多悬念，而此起彼伏的“奥特莱斯”现象，能否得到市场的认可，也有待市场检验。