深圳中建院建筑科技有限公司

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深圳市房屋检测第一品牌【中建院建筑，王先生，13603007587】中国建筑科学研究院自成立以来一直为促进我国建设事业的科技进步，推动我国工程建设标准化和加强工程质量管理，为我国建设事业的发展做出积极贡献。
　　对于房屋检测，检测出房屋质量有问题的时候，有哪些是可以进行退房理赔的呢？
　　１、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
　　2、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
　　3、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

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科技节能领域:开展国家及地方主要工程建设标准和规范的编制；国家及地方建设科技领域的专题研究与发展规划；建筑环境与节能领域的各项专题研究与技术应用BSBY    网联荟推广中………

　　　　
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