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四川泸县项目标的介绍

泸县简介

        概况：泸县位于四川盆地南部，地处川、滇、黔、渝四省市结合部、成渝经济区核心地带，是泸州北大门、西南出海大通道桥头节点。全国100个千年古县之一、全国双拥模范县、国家级卫生城市、西部经济百强县。全县幅员面积1532平方公里，人口108.69万。城镇建成区面积52.6平方公里、人口40万，城镇化率35.7  %。其中，县城12.5平方公里、人口12.5万。

  经济：2014年，全县实现地区生产总值242亿元，一般公共预算收入10亿元，全社会固定资产投资194亿元，社会消费品零售总额78.7亿元。城镇居民人均可支配收入25300元，农民人均纯收入10500元。2015年3月全社会各项存款余额251亿元，居民存款219亿元。

        泸县现有中小学96所，全县有中小学生15.2万人。农民文化技术学校19所、幼儿园99所，在园幼儿26357人。

交通：泸县位于云、贵、川、渝四省结合部，区位优势明显，距成都230公里，距重庆130公里。

项目一：[YC2015-16]地块 

地块编号

土地座落

出让面积                ﹙㎡﹚

土地用途

规划条件

交付日期

起拍价

保证金

备注

YC2015－16

县城明星路旁

44455                ﹙66.682亩﹚

住宅兼容商业

容积率≤3.0、绿地率≥35％、建筑密度≤25％、建筑限高≤75米、临界间距按县规划技术管理规定执行、建筑间距≥1：1.0、计容面积≤133365㎡

自成交之日起一个月内

180万元/亩

2400万

1、  以现状为准，宗地红线范围内的文物、杆、管、线等设施，需要保留的，由竞得人妥善保护。需要搬迁的，由竞得人负责搬迁并承担相应费用。2、须将与本宗地相邻的保留建筑﹙原川雄照明住宿楼﹚的通行纳入本宗地一并设计，同时小区建成后还应将该幢楼纳入统一物业管理。

项目优势：

1、地块原泸县土地储备中心机关用地，位于明星路北侧，泸州市电子机械学校东侧，通过怡路与城市主干道龙脑大道相连，位于县城核心区域。

2、地块达到五通一平，产权清晰，场地平整已打围，便于投资人后期开发。

3、地块周边配套成熟，泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁，泸县人民医院、泸县商城、泸县财政局距地块200米。

4、泸县土地资源稀缺，全县房地产开发量小，楼盘去化率较高。

项目二：[FJ2014-72]地块 

地块规划设计条件

地块编号

土地座落

出让面积                ﹙㎡﹚

土地用途

规划条件

交付日期