智巢的思路是根据园区运营项目不同的体量、内容和特征，形成以智巢为龙头的投资服务团队和产业服务团队，协助搭建园区运营项目的投融资平台和运作平台，实施专业化、集约化、标准化、规范化、市场化管理，降低运营成本，提高市场竞争力，实现区域性、全国性发展的构想。智巢将发挥“承上启下”的作用。“承上”是在充分领会政府宏观意图的基础上，深度介入园区定位、园区发展的战略、园区发展规划的制定和实施帮助政府调整园区经济结构和空间结构充实园区的文化内涵全方位投资园区基础建设、公共设施建设和园区服务管理体系。“启下”是融合下游资源，为二级开发商提供包括融资指导、统一规划、统一品牌、统一营销等服务。 

    智巢是投资者，更是资源的组织者。以功能园区为开发对象，政府部门为主导，企业为经营主体，利用市场化运作的手段，对构成功能园区空间的载体及其构成园区的资源进行重组、集聚、运营，从而变成资本的一个动态发展过程。为功能园区发展、建设进行科学的设计、运行、评价和改进，使功能园区产业链式发展。引入产业链SNS概念进行招商，企业作为产业链的‘节点’，下游产品即为‘供’、上游产品即为‘求’，通过上下游产品的不断匹配，完成庞大的企业产业链系统，通过企业所发布的分类商机的特征、企业的“同好分享”，企业间的互动交流，去加速产业链的完善过程，达到互联互通，解决沟通的障碍，最终达成交易，从而真正实现功能园区产业链式发展。 

    智巢将通过市场化运作，实现投资主体的多元化，投资行为的市场化，整合多方资源，建立资源交流平台，提高资源的交流效率，促进园区产业裂变和创业孵化，培育园区内生增长动力，最大化提升园区产业链价值。