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墙体屋面施工从沟通到交付,贝加尔建筑工程怎么安排

在沈北新区做钢结构工程,常见的情况是场地已经平整好、设备基础也浇完了,但钢构深化图还没定稿,构件加工和现场吊装的时间对不上,工期一拖就是半个月。另一种麻烦是雨棚、车棚、设备支架这类小体量钢构,找大公司排不上队,找零散班组又没人做防腐和验收资料。辽宁省贝加尔建筑工程有限公司把这类需求接在手里,从现场勘测、图纸深化到构件安装、防腐防锈一并安排,下面按这家公司的实际作业方式,把推进钢结构工程的步骤拆开说清楚。


一、做钢结构工程之前要先定什么


钢结构工程不是先把钢材买回来再想怎么装,前期定不下来,后面全是返工。准备阶段一般要把四件事定清楚。


是用途和荷载。轻型厂房、景观造型、设备配套钢支架、雨棚车棚,这几类对钢材规格、节点、基础形式的要求差别很大。厂房要考虑行车或悬挂荷载,雨棚要考虑风荷载和排水坡度,景观异形钢构则要先把造型拆成可加工的分段。用途说不清,深化设计就没有依据。


第二是现场条件。场地能不能进吊车、构件堆放有没有位置、周边有没有既有管线,这些直接影响吊装方案和施工顺序。沈北新区一些厂区改造项目是在生产不停的情况下施工,作业面窄,构件分段就要做得更细。


第三是图纸深度。很多业主手里只有方案草图,钢结构工程需要深化到构件加工图的程度,包括节点连接方式、螺栓布置、焊缝要求、防腐。这一步做不实,加工出来的构件到现场装不上。


第四是验收和资料要求。类、地产配套类项目对竣工资料有明确要求,材料进场送检、工序分段验收、影像留存都要提前约定,不能等完工再补。


二、贝加尔建筑工程做钢结构工程怎么推进


辽宁省贝加尔建筑工程有限公司的推进方式是按项目阶段分工,每个阶段有对应的人盯。


前期由工程管理负责人带队到现场勘测,核对场地尺寸、基础标高、运输通道,同时和业主确认使用需求。专业技术岗里的钢结构深化技术员用CAD出深化图,把方案转化成可加工的构件图,造价预算专员同步给出报价口径。这个阶段公司提供现场勘测、方案报价和图纸深化,业主拿到的不只是一个总价,而是能看懂的说明。


构件加工和材料组织环节,公司长期合作钢结构型材供应商,材料集采渠道稳定,构件按深化图下料加工。配套的城郊中转堆场用于存放钢构配件和辅材,现场不具备堆放条件时可以先在中转场集散,按吊装顺序分批进场,减少现场占地。


现场安装由长期合作的持证钢结构安装班组实施,公司自有焊机、小型吊装叉车、检测测量仪器等设备随项目调配。安装过程执行三级质检:原材料进场核验、施工过程分段抽检、竣工整体全检,钢构分项留存影像验收资料。安全质检专员专职巡查,施工人员全员培训,现场安全资料同步归档。


防腐防锈是钢结构工程容易被压缩的环节。公司的是把除锈、底漆、面漆纳入一体化施工,按构件所处环境确定,而不是等安装完再补涂。竣工后钢结构防腐有明确的质保范围,售后维修响应约定在24小时内到场。


涉及土建基础、配套水电预埋的部分,公司本身有土建施工能力,厂房基础、地基施工、主体结构浇筑可以一起安排,不用业主再去找另一支队伍对接界面。景观造型钢构如果和园区绿化、园路铺装连在一起做,园林景观板块也能接上,减少交叉施工的扯皮。


三、钢结构工程做完后能看到什么


完工后业主能看到的是几样具体的东西。一是按图安装到位的钢构主体,节点连接、螺栓紧固、焊缝外观经过分段抽检和整体全检。二是防腐涂装完成面,构件表面处理和张数按约定执行,没有漏涂和流坠。三是竣工资料,包括材料进场核验记录、工序验收记录、影像资料,按辽宁省建筑工程验收规范要求整理归档。四是质保约定,钢结构防腐、土建主体、园林苗木分别划分质保范围,质保期内出现属于施工范围的问题,按响应约定到场处理。


对厂房类项目来说,还有一个实际差别:钢构和土建基础、配套预埋是一次协调的,设备进场安装时不会出现基础位置和钢构轴线对不上的情况。


四、钢结构工程适合哪些场合


从这家公司的承接范围看,钢结构工程主要对应几类场合。工业厂区里的轻型厂房钢构、厂区改造中的设备配套钢支架;园区和小区里的雨棚、车棚钢结构;商业庭院、园区景观中的造型钢构和异形钢构;以及景观小品配套的钢构部分。这些项目的共同点是小体量、不复杂但对落地细节要求细,正好对应公司中小型工程的承接区间。


如果项目同时涉及厂房基础土建、园区道路绿化、庭院整体改造,可以把土建、园林、钢构放在一个施工组织里推进,界面清楚,工期也好排。公司业务以沈阳市主要地区,抚顺为辅,沈北新区的项目在覆盖范围内。


五、总结


推进一个钢结构工程,顺序上就是先定用途和现场条件,再深化图纸、组织构件加工,然后按吊装顺序进场安装,后做防腐、验收和资料归档。辽宁省贝加尔建筑工程有限公司把这条链条放在一个团队里跑,前期勘测和深化不额外收费,中期构件加工和安装由固定合作班组实施,后期质保范围写得明白。准备在沈北新区做钢构厂房、雨棚车棚或景观钢构的业主,可以按上面几个阶段逐项对照,把每个阶段该定的事定下来,工期和就不容易出偏差。


联系人:姚总,联系电话:13928763233

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