上海联东金熠投资有限公司

长三角首席百万平米产业综合体 
?项目地处金山工业区核心，占地1700亩，建筑面积150万平方米，是金山最大的生产性服务业基地，长三角首席产业综合体。 
?项目一期占地约400亩，总建筑面积约25万平方米，将打造成集总部办公、中试研发、标准厂房、定制厂房等系列产品的大型2.5产业综合体。 
?项目面向先进装备制造业及电子信息、生物医药、新能源及节能环保、新材料、食品加工、绿色印刷等六大主导产业以及上下游配套产业。 
?项目得到金山区政府以及金山工业区的鼎力支持，税收、资金扶持、人才引进等利好政策全面助力企业发展。 

项目总体技术参数一览表 
一期  约400亩 
建筑面积  约250000m2 
标准厂房建筑面积  约95000m2 
其中 中试研发建筑面积 约30000m2 
总部办公建筑面积 约52000m2 
容积率 1.12 
建筑密度 34% 
绿地率 20% 
标准厂房区： 
面积：1000-3000m2 
价位：4650元/m2 
总部办公区： 
面积：500-2000m2 
价位：7600元/m2 
中试研发区： 
面积：800-2000m2 
价位：5600元/m2 
区位交通 
坐落于金山工业区核心区，享受上海市优惠政策。 
公路：G1沈海高速（金山工业区大道出口2km），G1501上海绕城高速（5KM），S4莘奉金高速（5KM） 
铁路：沪杭高铁（金山新城站） 
海港：上海深水港—洋山港（60KM） 
空港：浦东国际机场（58KM）、虹桥机场（42KM） 
配套： 
市政配套：金山工业区主中心（项目对面）行政中心、学校、医院、会展商贸中心、星级酒店、商场、高端住宅，香樟花园（有高端餐厅，商务会所，休闲娱乐）、森林公园、高尔夫球场 
园区基础配套：员工食堂、员工宿舍、高管公寓、便利店、运动场